惠州仲恺二手房源翡翠香缇3室2厅，中层(共30层)，101㎡，毛坯，南北，2014年建，出售单价为8119元/㎡，总价82万，关注的购房人数为11人。

翡翠香缇，3室2厅101平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积101㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-04-18。 翡翠香缇小区信息:翡翠香缇，建筑年代：2014年建，单元总数：5，总户数：669户，物业公司：暂无资料，地址：惠州市仲恺区仲恺大道和畅五路交汇处(新海关斜对面)。

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问题：

惠州翡翠香缇坐车方便吗，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇小区相关问题。翡翠香缇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠香缇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠香缇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。翡翠香缇暂无明显缺点。翡翠香缇周边配套设施齐全，生活便捷。而且翡翠香缇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翡翠香缇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州翡翠香缇园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇园小区相关问题。翡翠香缇园位于仲恺大道与和畅五路交汇处，是高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买翡翠香缇园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠香缇园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠香缇园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠香缇园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠香缇园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州翡翠香缇园产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇园小区相关问题。购买翡翠香缇园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠香缇园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠香缇园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠香缇园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠香缇园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。翡翠香缇园的房子出租需要注意：第一，对翡翠香缇园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠香缇园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠香缇园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠香缇园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州翡翠香缇容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇小区相关问题。翡翠香缇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翡翠香缇本身设计遵照“以人为本”的理念，让翡翠香缇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翡翠香缇不容易贬值。判断翡翠香缇的劣势，首先看翡翠香缇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翡翠香缇的周边治安好不好；最后要看翡翠香缇质量是否有问题等。所以建议在选购翡翠香缇房屋之前，要对翡翠香缇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州翡翠香缇社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇小区相关问题。翡翠香缇位于和畅五路，绿化率为34.0%，容积率为4.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翡翠香缇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买翡翠香缇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的翡翠香缇房屋户型，价格与面积。3、算清购买翡翠香缇房子时的各项税费4、仔细考量翡翠香缇物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好翡翠香缇房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州仲恺翡翠香缇二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:47起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。