惠州仲恺二手房源翡翠香缇3室2厅，中层(共30层)，91.96㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为9569元/㎡，总价88万，关注的购房人数为50人。
翡翠香缇，3室2厅91.96平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积91.96㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-08-10。 翡翠香缇小区信息:翡翠香缇，建筑年代：2014年建，单元总数：5，总户数：669户，物业公司：暂无资料，地址：惠州市仲恺区仲恺大道和畅五路交汇处(新海关斜对面)。
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惠州翡翠香缇里面卫生干净吗，有没有降价的可能？
回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇小区相关问题。翡翠香缇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翡翠香缇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翡翠香缇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翡翠香缇的环境卫生。所以，翡翠香缇里面的卫生很干净。照着目前的形势，房价很少会跌，翡翠香缇的最新价格是8543元/平米，而且翡翠香缇所处的位置也十分有利好，位于和畅五路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州翡翠香缇园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇园小区相关问题。翡翠香缇园位于仲恺大道与和畅五路交汇处，是高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买翡翠香缇园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠香缇园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠香缇园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠香缇园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠香缇园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州翡翠香缇园容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇园小区相关问题。翡翠香缇园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翡翠香缇园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当翡翠香缇园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翡翠香缇园建筑面积加倍计算。要判断翡翠香缇园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠香缇园区域自然环境评估；2、翡翠香缇园周边生活环境评估；3、翡翠香缇园建筑质量评估；4、翡翠香缇园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠香缇园室内配套设施、设备评估；6、翡翠香缇园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州翡翠香缇社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇小区相关问题。翡翠香缇位于和畅五路，绿化率为34.0%，容积率为4.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翡翠香缇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买翡翠香缇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的翡翠香缇房屋户型，价格与面积。3、算清购买翡翠香缇房子时的各项税费4、仔细考量翡翠香缇物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好翡翠香缇房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州翡翠香缇园的地址在哪里，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答翡翠香缇园小区相关问题。翡翠香缇园周是一个规划558户的住宅楼盘，车位数共623个停车位。翡翠香缇园的地址在仲恺大道与和畅五路交汇处。翡翠香缇园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠香缇园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠香缇园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：翡翠香缇，3室2厅，92平米，88万；翡翠香缇，3室2厅，101平米，82万；
声明：惠州仲恺翡翠香缇二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:47起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
