惠州惠城二手房源南山公馆3室2厅，高层(共21层)，89㎡，毛坯，南，年代暂无，出售单价为10112元/㎡，总价90万，关注的购房人数为143人。
南山公馆，麦地，龙丰轻轨站南山公馆刚需毛坯三房仅售90万房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共21层)，建筑面积89㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2020-11-01。 南山公馆小区信息:南山公馆，建筑年代：暂无，单元总数：10，总户数：873户，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，地址：鹅岭南路55号。
评价：房源卖点：小区地理位置好，配套设施齐全，花园社区人车分流，居民素质高，邻里和睦，电梯房，户型方正，采光视野均很好。近红花湖及龙丰轻轨口，交通便利，生活方便。住家选择非常好，小区绿化覆盖率高，配套设施齐全，空气非常好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?房子地理位置非常优越，几百米到莞惠轻轨站口，新汽车总站，高速路口，交通十分便捷。周边配套都有什么呢?房子地理位置非常优越，几百米到莞惠轻轨站口，新汽车总站，高速路口，交通十分便捷小区介绍小区管理好，层层都有设施，24保安巡逻，地下停车位充足，4楼有大平台仅老人娱乐休闲，楼下是商业：有健身房，银行，餐厅，电影院，周边有多家商超，大型肉菜市场，生活十分方便
问答：
问题：
惠州南山公馆II期二手房交易主要事项有哪些，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期二手房交易注意事项有1、进行南山公馆II期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南山公馆II期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南山公馆II期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南山公馆II期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。南山公馆II期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南山公馆II期也拥有专业的物业管理团队，负责南山公馆II期居住环境的卫生与安全。因此，在南山公馆II期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州南山公馆II期物业怎么样，停车位收费标准？
回答：您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。惠州南山公馆II期的物业公司是深圳鹏基物业管理有限公司，深圳鹏基物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。南山公馆II期物业服务是由深圳鹏基物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数停车位比例11。惠州南山公馆II期的停车位收费标准详细需要向深圳鹏基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于惠城鹅岭南路45号（市委党校对面），可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州南山公馆II期停车难吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答南山公馆II期小区相关问题。南山公馆II期停车位有停车位比例11，基本上能满足停车需求。另外，南山公馆II期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南山公馆II期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南山公馆II期的物业快速协调。南山公馆II期现在均价约为10858元/平米，开发商是惠州市海东置业有限公司，位于惠城鹅岭南路45号（市委党校对面）。南山公馆II期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州南山公馆三期君山升值快吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答南山公馆三期君山小区相关问题。如果想买房的话，想必南山公馆三期君山在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6774元/平米，南山公馆三期君山由惠州市海东置业有限公司开发，共开发了11，位于惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。南山公馆三期君山共开发11栋，目前南山公馆三期君山已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于惠城鹅岭南路45号（龙八啤酒厂旁边），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6774元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州南山公馆二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，南山公馆10477元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1114元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1440元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-792元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：南山公馆，3室2厅，134平米，138万；
声明：惠州惠城南山公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:42起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
