惠州大亚湾二手房源国香金湾雅苑3室2厅，中层(共24层)，102㎡，毛坯，西南，2010年建，出售单价为8824元/㎡，总价90万，关注的购房人数为181人。
国香金湾雅苑，诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共24层)，建筑面积102㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2010，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-18。 国香金湾雅苑小区信息:国香金湾雅苑，建筑年代：2010年建，单元总数：4，总户数：710户，物业公司：深圳市国香物业管理有限公司，地址：中兴五路与中兴南路交汇处东北。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州国香金湾雅苑二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，国香金湾雅苑房价是8553元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-3038元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-3564元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：-1631元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：国香金湾雅苑，3室2厅，96.82平米，100万；国香金湾雅苑，3室2厅，132.56平米，117万；国香金湾雅苑，3室2厅，126平米，115万；国香金湾雅苑，3室2厅，133.93平米，95万；
声明：惠州大亚湾国香金湾雅苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:34起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
