惠州大亚湾二手房源香海湾3室2厅，低层(共33层)，80.77㎡，精装，东南，2013年建，出售单价为8048元/㎡，总价65万，关注的购房人数为36人。
香海湾，动静分明，居住舒适’3室2厅80.77平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积80.77㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-07-14。 香海湾小区信息:香海湾，建筑年代：2013年建，单元总数：6，总户数：8户，物业公司：惠州市东江香域物业管理有限公司，地址：石化大道中。
评价：房源卖点：花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。装修情况为：布局合理，格局方正，居住非常舒服。二手房税费：税费比较少，节约成本，详细情况可以跟我了解权属抵押满五年，税费低，交易简单。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达，交通便利。教育配套周边9年制教育配套齐全。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。业主为什么要卖?业主因资金周转，诚心出售此房
问答：
问题：
惠州香海湾二手房均价多少钱一平米？
回答：现在二手房参考均价为：8438元/㎡。小区位于惠州市大亚湾大亚湾中心区商圈，石化大道中。小区周边的学校有：大亚湾霞涌第一小学,大亚湾霞涌义联小学,大亚湾第二中学。小区其他二手房源房源业主心理期望价：香海湾，3室2厅，84平米，80万；香海湾，3室2厅，84.9平米，75万；香海湾，3室2厅，82.22平米，70万；香海湾，3室2厅，84平米，68万；
声明：惠州大亚湾香海湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:33起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
