惠州大亚湾二手房源花千树苑3室2厅,中层(共15层),87㎡,简装,南,2008年建,出售单价为10345元/㎡,总价90万,关注的购房人数为38人。
花千树苑,万达广场旁精装三房业主急售,满五年税费少红本在手!房子具体情况如下: 房子户型3室2厅1厨1卫,所在楼层中层(共15层),建筑面积87㎡,户型结构平层,房子朝向南,装修情况简装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限未知,建筑年代2008,抵押信息未知,房本备件未知,挂牌时间2020-07-19。 花千树苑小区信息:花千树苑,建筑年代:2008年建,单元总数:25,总户数:2,075户,物业公司:惠州市德美南海物业管理有限公司,地址:大亚湾大道与龙海二路交汇处。
评价:房源卖点:低于市场价格,配套齐全,满五年税费少,万达广场旁边装修情况为:精装修,中间楼层,三面采光,低于市价。二手房税费:满五年,税费少,跟正常新房税费一样。道路交通情况怎么样?出行方便吗?龙海二路?直达深圳?30左右??四通八达。周边配套都有什么呢?大深圳东进大亚湾接力,惠丰城、花千树城市综合体占据大深圳东进桥头堡,惠阳、大亚湾商业位置,周边各地产商集群开发,不可限量的发展前景看得见。该小区绿化面积广,环境优美、空气好,干净整洁。内自带幼儿园、方便更省心,配有儿童娱乐场所,健身场,老人休息区。物业服务态度好,居民素质高。小区介绍有着儿童滑梯?老年运动?场地。业主为什么要卖?业主工作调到深圳那边,才出售其房,希望能够遇到有需求懂行的知音!
问答:
问题:
惠州花千树苑新房交易税费怎么算,容易贬值吗?
回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花千树苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。花千树苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。花千树苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。花千树苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花千树苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让花千树苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说花千树苑不容易贬值。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
惠州花千树苑住房的维修基金怎么算,买之前要做哪些预算?
回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照花千树苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照花千树苑建筑面积来算的。花千树苑商品住房在销售时,购房者与花千树苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花千树苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买花千树苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的花千树苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买花千树苑房子时的各项税费4、仔细考量花千树苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好花千树苑房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
惠州花千树苑公共区域管理完善吗,靠近地铁站吗?
回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对花千树苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对花千树苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在花千树苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。花千树苑选址在龙海二路,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间,目前花千树苑的价格是7872元/平米,在花千树苑一同见证,城市发展新未来!以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
惠州花千树苑二手房均价多少钱一平米?
回答:惠州现在房价均价11591元/平方米户型,花千树苑房价是8985元/平方米户型,小区和全市房价比差值为:-2606元/平方米户型,房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m,小区和大亚湾房价比差值为:-3132元/平方米户型,房价比区域房价要便宜;万达房价11855元/平米,房价比差值为:-2870元/平方米户型,和周边商圈的小区相比较低。问题:
惠州花千树苑是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。产权如何购买获得?
回答:您好,很高兴为您解答花千树苑小区相关问题。花千树苑位于龙海二路,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买花千树苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花千树苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购花千树苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与花千树苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明花千树苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!小区其他二手房源房源业主心理期望价:花千树苑,3室2厅,96平米,95万;花千树苑,3室2厅,90平米,90万;花千树苑,3室2厅,90.88平米,85万;花千树苑,3室2厅,89.5平米,130万;
声明:惠州大亚湾花千树苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:31起,7日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。