惠州大亚湾二手房源长汀花园3室2厅，低层(共17层)，76㎡，毛坯，北，2008年-2015年建，出售单价为11316元/㎡，总价86万，关注的购房人数为11人。

长汀花园，3室2厅76平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共17层)，建筑面积76㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008-2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-10-07。 长汀花园小区信息:长汀花园，建筑年代：2008年-2015年建，单元总数：15，总户数：1,113户，物业公司：深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，地址：星河西路与上扬三路交汇处。

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问题：

从哪些方面评估惠州长汀花园的优劣，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。要判断长汀花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长汀花园区域自然环境评估；2、长汀花园周边生活环境评估；3、长汀花园建筑质量评估；4、长汀花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长汀花园室内配套设施、设备评估；6、长汀花园物业管理服务质量评估。长汀花园是暂无资料公寓，位于惠阳惠州惠阳区星河西路与上扬三路交汇处，规划户数为1111户户，停车位能满足业主的需求，960，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州长汀花园这个时候入手好吗，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园现在房价还处于平稳状态，现在入手长汀花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前长汀花园售价在7998元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。长汀花园的位置在惠阳惠州惠阳区星河西路与上扬三路交汇处，噪音不大，长汀花园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州长汀花园里面卫生干净吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答长汀花园小区相关问题。长汀花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长汀花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长汀花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长汀花园的环境卫生。所以，长汀花园里面的卫生很干净。长汀花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断长汀花园赠送面积的真实性。最后一定要确定长汀花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买长汀花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州长汀花园二手房均价多少钱一平米？

回答：现在二手房参考均价为：10704元/㎡。小区位于惠州市大亚湾万达商圈，星河西路与上扬三路交汇处。小区周边的学校有：惠州市惠阳区实验小学,大亚湾西区第一小学。

问题：

惠州长汀花园楼盘开盘时间是什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答惠州长汀花园新房楼盘相关问题。长汀花园楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾长汀花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:22起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。