惠州大亚湾二手房源阳光圣菲3室2厅，高层(共33层)，86.55㎡，毛坯，南，1990年-2019年建，出售单价为11323元/㎡，总价98万，关注的购房人数为101人。
阳光圣菲，3室2厅.万达旁.高楼层.急售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积86.55㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1990-2019，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-13。 阳光圣菲小区信息:阳光圣菲，建筑年代：1990年-2019年建，单元总数：12，总户数：1,520户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。
评价：房源卖点：户型方正.视野开阔.业主诚心出售装修情况为：全新毛坯，可按自己风格进行装修。二手房税费：房子现在满5年，产权清晰，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口龙海二路，公交站直达深圳.直达南站教育配套旁边西区一小，龙山小学，兴汉小学，北大培文，外国语学校，华南师范小学等。周边配套都有什么呢?万达广场，灿邦新天地广场，益田商业广场，永辉超市，红树林公园，儿童公园等配套环绕项目周边
问答：
问题：
惠州阳光圣菲商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光圣菲商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光圣菲商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。阳光圣菲商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光圣菲商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光圣菲商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光圣菲商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲小区二手房房价多少钱一平？产权年限是多少年？
回答：惠州阳光圣菲二手房均价约12081元/平米，2012年建成，停车位有1239个，停车位多，停车较方便。幼儿园：圣菲童话幼儿园、蓝天幼儿园、家悦龙庭幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园、惠州大亚湾熊猫国际幼儿园小学：兴汉小学、西区第一小学医院：西区医院商超：万达广场银行：惠州市农村商业银行24小时自助银行(东联分理处)、中国工商银行24小时自助银行（价格来源于网络，仅供参考！）问题：
惠州阳光圣菲能否准期交楼，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的确切交楼时间为2012年12月1日3-5栋已交楼，阳光圣菲共建了7栋，大约有1420户，阳光圣菲已成为当地热门红盘，手快有手慢无。阳光圣菲地处2015年7月18日1-2栋已开盘，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，阳光圣菲现在为12325元/平米，阳光圣菲房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲位置在哪里，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的位置在大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）。阳光圣菲是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。阳光圣菲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光圣菲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光圣菲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光圣菲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，阳光圣菲房价是11838元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：247元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-279元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-17元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光圣菲，3室2厅，122.68平米，165万；阳光圣菲，3室2厅，134平米，165万；阳光圣菲，3室2厅，103.26平米，120万；阳光圣菲，3室2厅，122.68平米，138万；
声明：惠州大亚湾阳光圣菲二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:20起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
