惠州大亚湾二手房源太阳湾1室1厅，中层(共11层)，42.5㎡，精装，南，2008年-2019年建，出售单价为10494元/㎡，总价45万，关注的购房人数为87人。

太阳湾，42.5平方米户型，住宅，1*1*1*1，南，精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积42.5㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2008-2019，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-07。 太阳湾小区信息:太阳湾，建筑年代：2008年-2019年建，单元总数：81，总户数：2,031户，物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司惠州大亚湾分公司，地址：龙海二路36号。

评价：房源卖点：总价低，买来之后可租金抵月供。太阳湾，也叫东部阳光花园，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活.。周边配套都有什么呢?装修情况为：简单装修精致1房看房方便。二手房税费：满两年了，税费少产权清晰。权属抵押暂未填写点评！。道路交通情况怎么样?出行方便吗?万达商场小区出去右走300米可以到达，小区左后方600米有一个西区第二小学，小区正前方是龙海二路，直通深圳坪山，去高铁站3KM，有小区的左侧门有一个公装修情况为：精装修可拎包入住。现租客居住。二手房税费：红本在手，无任何欠款。税费只有少许权属抵押没有任何抵押和欠款，产权清晰。道路交通情况怎么样?出行方便吗?社区位于主干道，楼下就有多路公交教育配套本社区花园北门出去就是西区一小。周边配套都有什么呢?与万达广场一步之隔，学校在侧。市场走路800米小区介绍社区共有31栋，由高层，洋房和别墅区组成。业主为什么要卖?业主觉得此房小了想换个大的

问答：

问题：

惠州太阳湾别墅停车位多不多，可靠吗？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在太阳湾别墅一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前太阳湾别墅正火热销售，价格为10006元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。太阳湾别墅整体来看还是很可靠，太阳湾别墅由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在大亚湾大亚湾西区龙海二路旁以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾别墅还有房源吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾别墅小区相关问题。太阳湾别墅的房屋需求量大，所以太阳湾别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去太阳湾别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询太阳湾别墅的房源信息。太阳湾别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太阳湾别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太阳湾别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太阳湾别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。太阳湾的房子出租需要注意：第一，对太阳湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太阳湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太阳湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太阳湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。太阳湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且太阳湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，太阳湾地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾最迟什么时候交付，总户数预计多少？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。太阳湾当前的进展是一期已交房，二期已封顶(2016-05-25)，是毛坯交付，开发商定在二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼交房，太阳湾这里地段优越，处在大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买太阳湾是一个不错的选择。太阳湾总开发9栋，总规划户数约暂无资料，太阳湾的整体进程是一期已交房，二期已封顶(2016-05-25)，所以预计在开盘时间为2015年9月26日二期31/32栋已开盘，交房时间为二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州太阳湾有没有降价的可能，还要多久交房？

回答：您好，很高兴为您解答太阳湾小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，太阳湾的最新价格是11772元/平米，而且太阳湾所处的位置也十分有利好，位于大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。太阳湾由东部集团惠州大亚湾建艺实业有限公司打造163912.0平米的品质社区，位于大亚湾大亚湾大道与西二大道交汇处，所以计划要到二期B区预计2016年12月31日26、28-32栋交楼交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾太阳湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 07:02起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。