惠州惠阳二手房源心境山水郡5室3厅，共3层，236㎡，精装，南，2012年建，出售单价为19068元/㎡，总价450万，关注的购房人数为71人。

心境山水郡，5室3厅236平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型5室3厅1厨4卫，所在楼层共3层，建筑面积236㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-12。 心境山水郡小区信息:心境山水郡，建筑年代：2012年建，单元总数：115，总户数：504户，物业公司：惠州市粤阳房地产开发有限公司，地址：惠澳大道旁(淡水河东岸)。

评价：

问答：

问题：

惠州心境山水郡别墅是按揭买的，能用来抵押吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答心境山水郡别墅小区相关问题。心境山水郡别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的心境山水郡别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的心境山水郡别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。心境山水郡别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对心境山水郡别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对心境山水郡别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在心境山水郡别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州心境山水郡别墅小区内部设施齐全不，买来养老好不好？

回答：您好，很高兴为您解答心境山水郡别墅小区相关问题。心境山水郡别墅由惠州市粤阳房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前心境山水郡别墅的房价为9386元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。心境山水郡别墅占地面积有310000.0平米，建筑面积为480000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达48.59%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州心境山水郡别墅赠送面积大吗，作为投资买房的话这套房合适吗？

回答：您好，很高兴为您解答心境山水郡别墅小区相关问题。心境山水郡别墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断心境山水郡别墅赠送面积的真实性。最后一定要确定心境山水郡别墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买心境山水郡别墅的购房者造成困扰。首先心境山水郡别墅的位置在惠阳淡水惠澳大道旁（淡水河东岸），惠阳经济开发区南部，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，心境山水郡别墅的容积率为1.1，绿化率高达48.59%，车位数拥有2个/户（别墅），房子的产权年限是心境山水郡独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州心境山水郡别墅怎么样，现在适合入手吗，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答心境山水郡别墅小区相关问题。心境山水郡别墅是心境山水郡独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年别墅，规划有总共517户户，容积率为1.1，绿化率为48.59%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。心境山水郡别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与心境山水郡别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当心境山水郡别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该心境山水郡别墅建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳心境山水郡二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:28起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。