惠州博罗二手房源城市山麓5室2厅，共1层，201㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为10398元/㎡，总价209万，关注的购房人数为132人。

城市山麓，5室2厅201平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层共1层，建筑面积201㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-06-10。 城市山麓小区信息:城市山麓，建筑年代：2013年建，单元总数：13，总户数：667户，物业公司：博罗县四方实业有限公司，地址：惠博沿江景观大道（新博罗中学对面）。

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问答：

问题：

惠州城市山麓3期占地面积是多少，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答城市山麓3期小区相关问题。城市山麓3期占地面积是100000.0平米。目前城市山麓3期的均价是6283元/平米，建筑面积为120000.0平米，规划有558户户，规划设计车位数是车位配比12。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，城市山麓3期地址位于博罗惠博景观大道（新博罗中学对面）。城市山麓3期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市山麓3期多层的公摊为5%-10%，城市山麓3期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市山麓3期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市山麓3期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州城市山麓3期楼栋间距够大吗，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答城市山麓3期小区相关问题。城市山麓3期是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市山麓3期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市山麓3期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。城市山麓3期位于博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了城市山麓3期乐大都周边的区域的成熟度，目前城市山麓3期的地址在博罗惠博景观大道（新博罗中学对面），有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州城市山麓花园四期开盘时间是什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答惠州城市山麓花园四期新房楼盘相关问题。城市山麓花园四期新楼盘开盘时间是2020年08月01日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州城市山麓3期新房交易税费怎么算，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答城市山麓3期小区相关问题。城市山麓3期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市山麓3期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市山麓3期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市山麓3期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。城市山麓3期是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市山麓3期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市山麓3期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

城市山麓花园四期有多少户？停车位多吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州城市山麓花园四期新房楼盘相关问题。城市山麓花园四期总户数有280户。车位数量有499个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州博罗城市山麓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:22起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。