惠州惠阳二手房源光耀将军湖7室4厅，共1层，123㎡，毛坯，南，2007年建，出售单价为10163元/㎡，总价125万，关注的购房人数为195人。

光耀将军湖，7室4厅123平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型7室4厅2厨4卫，所在楼层共1层，建筑面积123㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-04。 光耀将军湖小区信息:光耀将军湖，建筑年代：2007年建，单元总数：31，总户数：573户，物业公司：惠州市友润物业服务有限公司，地址：惠阳区秋长镇将军路(4A风景区叶挺将军纪念园旁)。

评价：房源卖点：毛坯房，3层楼，房子方正，无欠款。二手房税费：满五，税费少，业主诚心卖。周边配套都有什么呢?周边目前配套不怎么样，后期一定可以

问答：

问题：

惠州光耀将军湖里面卫生干净吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀将军湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀将军湖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀将军湖的环境卫生。所以，光耀将军湖里面的卫生很干净。光耀将军湖的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，光耀将军湖位于广东省惠阳区秋长镇将军路（4A风景区叶挺将军纪念园旁），这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州光耀将军湖住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光耀将军湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光耀将军湖建筑面积来算的。光耀将军湖商品住房在销售时，购房者与光耀将军湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光耀将军湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。光耀将军湖二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光耀将军湖房屋所有权证原件；4．网上签约的光耀将军湖买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光耀将军湖交易结算资金托管凭证原件；6光耀将军湖契税完税或减免税凭证原件；7．光耀将军湖房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

想买惠州光耀将军湖(百万花城)的房子，谁能介绍一下，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)户型设计合理，采光好，适合居住。光耀将军湖(百万花城)整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光耀将军湖(百万花城)以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。买光耀将军湖(百万花城)的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光耀将军湖(百万花城)房屋户型，价格与面积。3、算清购买光耀将军湖(百万花城)房子时的各项税费4、仔细考量光耀将军湖(百万花城)物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光耀将军湖(百万花城)房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州光耀将军湖(百万花城)适宜居住吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答光耀将军湖(百万花城)小区相关问题。光耀将军湖(百万花城)占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光耀将军湖(百万花城)地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光耀将军湖(百万花城)的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。光耀将军湖(百万花城)是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光耀将军湖(百万花城)本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光耀将军湖(百万花城)拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光耀将军湖(百万花城)的环境卫生。所以，光耀将军湖(百万花城)里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州光耀将军湖停车难吗，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答光耀将军湖小区相关问题。光耀将军湖停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，光耀将军湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光耀将军湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光耀将军湖的物业快速协调。首先，光耀将军湖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光耀将军湖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光耀将军湖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光耀将军湖回款速度的要求。基本上来说，光耀将军湖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳光耀将军湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:17起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。