惠州惠城二手房源合生帝景湾5室3厅，中层(共31层)，409㎡，精装，南，2007年建，出售单价为19560元/㎡，总价800万，关注的购房人数为100人。

合生帝景湾，江北CBD所在，帝景湾豪宅，格局实用，成熟繁华地段房子具体情况如下： 房子户型5室3厅0厨4卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积409㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-03-30。 合生帝景湾小区信息:合生帝景湾，建筑年代：2007年建，单元总数：27，总户数：774户，物业公司：广东康景物业服务有限公司，地址：文昌一路2号。

评价：房源卖点：1、项目占地20万平，低密度、高使用率、高舒适度真正宜居高尚社区，前缆300米的东江开阔前景，后拥77万平的体育市民广场2、结构豪气，通风采光好，园林景观3、满两年，费用少，交易简便，安全4、周边商业配套成熟完善，购物生活便利，读书公办一小，黄冈中学，幼儿园装修情况为：豪华装修，户型方正，三面采光，一线看江景。二手房税费：满2年，税费少，红本在手，诚意出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区北距会展北西站10米，东距会展站20米，途径路线走50路24路20路30路38路39路。周边配套都有什么呢?1、项目占地20万平，低密度、高使用率、高舒适度真正宜居高尚社区，前缆300米的东江开阔前景，后拥77万平的体育市民广场2、结构豪气，通风采光好，园林景观3、满两年，费用少，交易简便，安全4、周边商业配套成熟完善，购物生活便利，读书公办一小，黄冈中学，幼儿园小区介绍小区有4期，一二期面积143～220平方的3-4房，三四期286-408平房的3-5房，户户朝南，内设儿童足球场，内有泳池，自带幼稚园，老年人休闲长廊，华贸在小区800米处，购物休闲娱乐都很方便！。业主为什么要卖?疫情期间，业主资金回笼，低于市场价出售

问答：

问题：

惠州合生帝景湾商铺好不好，值得买吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。惠州合生帝景湾商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司广东康景物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。合生帝景湾商铺的位置在惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)。合生帝景湾商铺的房子很购买来自住。因为合生帝景湾商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。合生帝景湾商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此合生帝景湾商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州合生帝景湾一共有几户？停车位多吗？有多少个？

回答：您好，很高兴为您解答惠州合生帝景湾新房楼盘相关问题。合生帝景湾总户数有1238户。停车位有1500个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州合生帝景湾商铺是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。首先，合生帝景湾商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：合生帝景湾商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于合生帝景湾商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看合生帝景湾商铺回款速度的要求。基本上来说，合生帝景湾商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买合生帝景湾商铺房屋条件包含：1、借款人要有合生帝景湾商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合生帝景湾商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合生帝景湾商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州合生帝景湾里面卫生干净吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答合生帝景湾小区相关问题。合生帝景湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合生帝景湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合生帝景湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合生帝景湾的环境卫生。所以，合生帝景湾里面的卫生很干净。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而合生帝景湾位于惠城江北区文昌一路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前合生帝景湾为15374元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州合生帝景湾商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答合生帝景湾商铺小区相关问题。合生帝景湾商铺是暂无资料商铺，位于惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，12.2，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。合生帝景湾商铺现在均价约为暂无资料，开发商是广东合生帝景房地产有限公司，位于惠城江北区文昌一路1号(东江大桥北)。合生帝景湾商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城合生帝景湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:16起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。