惠州大亚湾二手房源卓越东部蔚蓝海岸别墅5室2厅，共25层，197㎡，精装，南，2017年建，出售单价为23350元/㎡，总价460万，关注的购房人数为158人。

卓越东部蔚蓝海岸别墅，自带学校，配套成熟，交通便利，社区大，安静宜居房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层共25层，建筑面积197㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2017，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-20。 卓越东部蔚蓝海岸别墅小区信息:卓越东部蔚蓝海岸别墅，建筑年代：2017年建，单元总数：暂无，总户数：46户，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司惠州分公司，地址：西区石化大道西66号。

评价：房源卖点：安静看整个花园无遮挡中间楼层。道路交通情况怎么样?出行方便吗?石化大道/龙海二路与龙山四路交汇处。公交：社区楼巴业主现免费通往深圳各地。小区前后门口有深惠1号线、316B到惠州南站、268、317/138/266等去往各地公交车，以及大润发超市专车。南坪快线（南山到坪山）全程免费。社区楼巴通往深圳各地。高速：深汕高速从坑梓高速出口下，沿海高速可从澳头高速/淡水高速出口下教育配套周边学校：大亚湾一小、西区、大亚湾一中、大亚湾三中，崇雅，培文，广外语学校等。周边配套都有什么呢?商业：沃尔玛，万达广场,南边灶综合商业、京华购物广场、世纪城购物广场、坪山步行街、龙盛购物广场公园：板樟岭森林公园、聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、松子杭森林公园、湿地公园；医疗：中山大学附属惠亚医.院（可刷深圳的卡）、坪山人民医院、坪山新区中医院、坪山妇幼保健院、西区医院小区介绍品牌开发商地产40强高档别墅200万建面大盘占地78万平"占地面积77万，建筑面积200万，停车位18000个。总户数11000户，自己的物业，物业费1.43元一平米一个月，集团巨资精心打造以200平米的，精心配备有2万平米商业街。"

问答：

问题：

惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅二手房交易流程，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答卓越东部蔚蓝海岸别墅小区相关问题。卓越东部蔚蓝海岸别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．卓越东部蔚蓝海岸别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的卓越东部蔚蓝海岸别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交卓越东部蔚蓝海岸别墅交易结算资金托管凭证原件；6卓越东部蔚蓝海岸别墅契税完税或减免税凭证原件；7．卓越东部蔚蓝海岸别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。卓越东部蔚蓝海岸别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体卓越东部蔚蓝海岸别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，卓越东部蔚蓝海岸别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅怎么走，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答卓越东部蔚蓝海岸别墅小区相关问题。惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅的位置在大亚湾西区西三大道北侧(紧邻石化大道)，可以通过各种地图导航查询路线。另外卓越东部蔚蓝海岸别墅的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去卓越东部蔚蓝海岸别墅的路线。卓越东部蔚蓝海岸别墅停车位有18000个，基本上能满足停车需求。另外，卓越东部蔚蓝海岸别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卓越东部蔚蓝海岸别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卓越东部蔚蓝海岸别墅的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

怎么判断惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答卓越东部蔚蓝海岸别墅小区相关问题。判断卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商的实力，1要了解卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商和项目土地情况；2、要看卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商以往的业绩；4、卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卓越东部蔚蓝海岸别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。公积金贷款购买卓越东部蔚蓝海岸别墅房屋条件包含：1、借款人要有卓越东部蔚蓝海岸别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卓越东部蔚蓝海岸别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卓越东部蔚蓝海岸别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答卓越东部蔚蓝海岸别墅小区相关问题。卓越东部蔚蓝海岸别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越东部蔚蓝海岸别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越东部蔚蓝海岸别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越东部蔚蓝海岸别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。卓越东部蔚蓝海岸别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卓越东部蔚蓝海岸别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卓越东部蔚蓝海岸别墅房地产权证，卓越东部蔚蓝海岸别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卓越东部蔚蓝海岸别墅房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅怎么样，产权如果到期怎么办？

回答：您好，很高兴为您解答卓越东部蔚蓝海岸别墅小区相关问题。卓越东部蔚蓝海岸别墅教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业卓越物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。卓越东部蔚蓝海岸别墅的位置在大亚湾西区西三大道北侧(紧邻石化大道)，卓越东部蔚蓝海岸别墅附近公交很多，出行十分方便。惠州卓越东部蔚蓝海岸别墅产权如果到期就需要去续期。卓越东部蔚蓝海岸别墅的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：卓越东部蔚蓝海岸别墅，7室2厅，385平米，1000万；卓越东部蔚蓝海岸别墅，5室2厅，197平米，480万；卓越东部蔚蓝海岸别墅，5室3厅，249.72平米，500万；卓越东部蔚蓝海岸别墅，6室3厅，451平米，960万；

声明：惠州大亚湾卓越东部蔚蓝海岸别墅二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:12起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。