惠州惠阳二手房源惠州星河丹堤5室3厅，共1层，523.67㎡，毛坯，南，2012年-2017年建，出售单价为38192元/㎡，总价2000万，关注的购房人数为79人。

惠州星河丹堤，业主诚心出售，价格可谈房子具体情况如下： 房子户型5室3厅1厨4卫，所在楼层共1层，建筑面积523.67㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012-2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-02-28。 惠州星河丹堤小区信息:惠州星河丹堤，建筑年代：2012年-2017年建，单元总数：48，总户数：9,369户，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，地址：惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置。

评价：房源卖点：质感空间：多飘窗设计，精心营造空间阔度，悦享更多居体验。郎阔竖厅：客餐厅一体贯通，约24㎡郎阔厅，再多朋友聚会，也能从容应对。尊尚布局：方正户型通透舒适，阳光两房带飘窗，创意空间设计，畅想优居生活。风景阳台：南向约5.1米大面宽阔景阳台，待客会友、种植花草，带来丰富生活意趣。装修情况为：毛坯，您可以根据您自己喜欢的风格进行装修。二手房税费：税费问题您可以咨询我，我会为您免费提供税费方案作为参考。道路交通情况怎么样?出行方便吗?该社区位于惠阳城区近郊，淡水淡澳河以西，属于厦深高铁首站，高铁站1km，有小区巴士接送业主到高铁站高速可以走深汕高速淡水出口，沿海高速的澳头出口可自行驾车到达。教育配套社区自带2所幼儿园，自带华南师范大学附属惠阳幼儿园到高中；享受家门就学，省去了接送孩子。省心又省力！。周边配套都有什么呢?社区自带星河COCO综合体商城，永辉超市，影院，以及餐饮儿童乐园等。小区介绍社区环境舒适，有天然湖，高绿化，小区内设有跑道年轻人可以晨练，老人可以遛弯。业主为什么要卖?感谢您点击我的房源，真诚为您服务！新房二手房交易中，本人所提供一切服务，都是免费。本人从事地产多年，精耕大亚湾惠阳片区新房及二手，房源不满意可主动咨询，可给您推荐合适房源！能为您给出正确的指导，解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心！我的优势是：真诚、用心、专业、热心的去服务好每一位客户，只为给您一个温馨的家!一份信任=一个温馨的家.成功交易不是结束，服务才刚刚开始！

问答：

问题：

惠州惠州星河丹堤别墅有什么卖点，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅由品牌地产开发，也是惠州阳光新都房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在星河东七路1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外惠州星河丹堤别墅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。惠州星河丹堤别墅的位置在星河东七路1号，噪音不大，惠州星河丹堤别墅是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达38.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤别墅“五证”有哪些，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、惠州星河丹堤别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买惠州星河丹堤别墅之前一定要先看五证是否齐全。惠州星河丹堤别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠州星河丹堤别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠州星河丹堤别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤楼盘开盘时间是什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤开盘时间是2019年09月18日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤有多少户？一共有多少个停车位？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤总户数有114户。一共有19686个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤别墅产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。购买惠州星河丹堤别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠州星河丹堤别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购惠州星河丹堤别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与惠州星河丹堤别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明惠州星河丹堤别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断惠州星河丹堤别墅开发商的实力，1要了解惠州星河丹堤别墅开发商和项目土地情况；2、要看惠州星河丹堤别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠州星河丹堤别墅开发商以往的业绩；4、惠州星河丹堤别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠州星河丹堤别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠州星河丹堤别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：惠州星河丹堤，8室2厅，523平米，1600万；惠州星河丹堤，5室3厅，513.09平米，1300万；惠州星河丹堤，7室3厅，525平米，1800万；惠州星河丹堤，5室2厅，447.55平米，1000万；

声明：惠州惠阳惠州星河丹堤二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:11起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。