惠州惠阳二手房源光耀城三期5室2厅，共1层，277㎡，毛坯，南，年代暂无，出售单价为12996元/㎡，总价360万，关注的购房人数为86人。
光耀城三期，277平方米户型中间位别墅业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层共1层，建筑面积277㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-23。 光耀城三期小区信息:光耀城三期，建筑年代：暂无，单元总数：78，总户数：135户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：淡水北环路与惠南大道交汇处。
评价：房源卖点：大社区环境优美视野开阔户型方正格局好赠送高。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：毛坯房布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒适。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰红本在手无产权纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口就有多路公交车，旁边就是汽车总站，可以到达各个区域，交通四通八达。教育配套惠州市惠阳区第十小学，惠阳秋长镇西湖小学，惠阳区淡水第九小学，棕榈岛中英文学校。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主急需资金周转，卖房变现，诚心出售。
问答：
问题：
惠州光耀城三期二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期二手房交易注意事项有1、进行光耀城三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光耀城三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光耀城三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光耀城三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。光耀城三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光耀城三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光耀城三期买来自住是非常值得的。并且光耀城三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州光耀城三期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，光耀城三期房价是10235元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1356元/平方米户型，房价比全市房价要低。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-986元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；惠阳经济开发区房价9189元/平米，房价比差值为：1046元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。问题：
惠州光耀城三期治安怎么样，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光耀城三期也拥有专业的物业管理团队，负责光耀城三期居住环境的卫生与安全。因此，在光耀城三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。光耀城三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光耀城三期每栋楼直接的采光。因此，整个光耀城三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光耀城三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光耀城三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断光耀城三期的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。判断光耀城三期的劣势，首先看光耀城三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光耀城三期的周边治安好不好；最后要看光耀城三期质量是否有问题等。所以建议在选购光耀城三期房屋之前，要对光耀城三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。光耀城三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且光耀城三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外光耀城三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以光耀城三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：光耀城三期，6室2厅，370.05平米，750万；光耀城三期，6室2厅，433.09平米，390万；光耀城三期，6室2厅，428.52平米，400万；光耀城三期，9室3厅，581.89平米，1500万；
声明：惠州惠阳光耀城三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:10起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
