惠州惠城二手房源金山湖国墅园7室2厅，低层(共20层)，201㎡，简装，南，2010年建，出售单价为8706元/㎡，总价175万，关注的购房人数为185人。

金山湖国墅园，诚心出售，看花园，安静，配套全，户型好房子具体情况如下： 房子户型7室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共20层)，建筑面积201㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-31。 金山湖国墅园小区信息:金山湖国墅园，建筑年代：2010年建，单元总数：11，总户数：584户，物业公司：暂无资料，地址：南岸路与庙岭一巷交汇东。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正，光线充足通风好居住非常舒服,干净整洁空气清新怡人。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详细情况可以跟我了解。权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，详情咨询

问答：

问题：

想买惠州金山湖国墅园的房子，谁能介绍一下，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金山湖国墅园小区相关问题。金山湖国墅园户型设计合理，采光好，适合居住。金山湖国墅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金山湖国墅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。金山湖国墅园的优点挺多的，从价格上看金山湖国墅园性价比合理，还是很不错的。金山湖国墅园周边配套齐全，并且交通便捷。让金山湖国墅园的业主居家生活都十分方便。另外，金山湖国墅园以人为本的设计理念，也让金山湖国墅园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金山湖国墅园产权如何购买获得，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答金山湖国墅园小区相关问题。购买金山湖国墅园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金山湖国墅园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金山湖国墅园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金山湖国墅园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山湖国墅园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。金山湖国墅园是由专业的施工单位负责的，因此金山湖国墅园的施工质量是有保障的。并且金山湖国墅园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金山湖国墅园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金山湖国墅园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金山湖国墅园别墅是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答金山湖国墅园别墅小区相关问题。金山湖国墅园别墅位于惠城金山湖片区惠州学院对面，是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金山湖国墅园别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金山湖国墅园别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金山湖国墅园别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金山湖国墅园别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金山湖国墅园别墅赠送面积大吗，这里空气好不好？适合老人小孩不？

回答：您好，很高兴为您解答金山湖国墅园别墅小区相关问题。金山湖国墅园别墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金山湖国墅园别墅赠送面积的真实性。最后一定要确定金山湖国墅园别墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金山湖国墅园别墅的购房者造成困扰。金山湖国墅园别墅绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买金山湖国墅园别墅，而目前该项目的均价为8047元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是惠城金山湖片区惠州学院对面。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金山湖国墅园别墅环境怎么样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答金山湖国墅园别墅小区相关问题。金山湖国墅园别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金山湖国墅园别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金山湖国墅园别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。了解金山湖国墅园别墅的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金山湖国墅园别墅的售楼处地址是金山湖片区惠州学院对面金山湖国墅园项目现场。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城金山湖国墅园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:10起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。