惠州惠城二手房源东豪苑6室3厅，高层(共16层)，426.74㎡，毛坯，南，2007年建，出售单价为9748元/㎡，总价416万，关注的购房人数为187人。

东豪苑，6室3厅426.74平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型6室3厅1厨5卫，所在楼层高层(共16层)，建筑面积426.74㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-24。 东豪苑小区信息:东豪苑，建筑年代：2007年建，单元总数：2，总户数：212户，物业公司：深圳市中民物业管理有限公司惠州市分公司，地址：惠州大道东平段32号。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，明厨明卫，采光充足，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以正常交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，出行方便，上高速方便，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，孩子读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主换房，诚心出售此房

问答：

问题：

惠州东豪苑商铺公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答东豪苑商铺小区相关问题。东豪苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东豪苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东豪苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东豪苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。东豪苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断东豪苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定东豪苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买东豪苑商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东豪苑商铺地处位置好不好，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答东豪苑商铺小区相关问题。东豪苑商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东豪苑商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东豪苑商铺地处位置是非常好的。东豪苑商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东豪苑商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东豪苑商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东豪苑商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答东豪苑商铺小区相关问题。东豪苑商铺占地面积大，空间大，并且东豪苑商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东豪苑商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东豪苑商铺的居住环境的。东豪苑商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东豪苑商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东豪苑商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东豪苑商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答东豪苑商铺小区相关问题。购买东豪苑商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东豪苑商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东豪苑商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东豪苑商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东豪苑商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。东豪苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东豪苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东豪苑商铺建筑面积来算的。东豪苑商铺商品住房在销售时，购房者与东豪苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东豪苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东豪苑商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答东豪苑商铺小区相关问题。东豪苑商铺位于惠城吉之岛对面东江大桥桥下，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。东豪苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东豪苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东豪苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东豪苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城东豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:09起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。