惠州惠城二手房源山水华府7室2厅，共3层，348㎡，毛坯，东，2005年建，出售单价为13218元/㎡，总价460万，关注的购房人数为82人。

山水华府，4室2厅348平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型7室2厅1厨5卫，所在楼层共3层，建筑面积348㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-18。 山水华府小区信息:山水华府，建筑年代：2005年建，单元总数：207，总户数：1,306户，物业公司：暂无资料，地址：金山道201号。

评价：

问答：

问题：

惠州山水华府二手房价格是多少？物业费是多少？

回答：惠州山水华府二手房均价：12341元/平米停车位：1100个单元总数：207总户数：1306物业费：0.68-1.4元/平米/月物业公司：开元国际物业管理有限公司开发商：惠州山水华府置业有限公司停车位：1100个(地上：200个，地下：900个)价格来源网络，仅供参考！

问题：

惠州山水华府别墅物业费是怎样收取的，这附近上下班会不会堵车？

回答：您好，很高兴为您解答山水华府别墅小区相关问题。山水华府别墅现在由开元国际管理，平均每月要交物业费是2.8元/平米·月，山水华府别墅的物业类型是别墅，建筑是联排形式，如果觉得山水华府别墅符合你的需求，入手还是值得的。山水华府别墅地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，山水华府别墅现在为12558元/平米，山水华府别墅房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山水华府是什么性质的房子，这小区成交非常快是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答山水华府小区相关问题。山水华府的产权为70年产权，是板楼建筑，属于别墅、公寓类型，由惠州山水华府置业有限公司精心打造品质人居。目前为11073元/平米，如果对山水华府有意向买房，可以到演达大道看。山水华府的地理位置优越，选址在演达大道超然落成，共开发1栋，而且山水华府的绿化也非常多，绿化率达40.0%，山水华府成为很多人购房者的选择，现在均价是11073元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山水华府这小区成交非常快是真的吗，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答山水华府小区相关问题。山水华府的地理位置优越，选址在演达大道超然落成，共开发1栋，而且山水华府的绿化也非常多，绿化率达40.0%，山水华府成为很多人购房者的选择，现在均价是11073元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧山水华府位于演达大道，交通方便，山水华府的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是山水华府的房价是11073元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山水华府别墅买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答山水华府别墅小区相关问题。山水华府别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山水华府别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山水华府别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山水华府别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。山水华府别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山水华府别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山水华府别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：山水华府，7室2厅，350平米，658万；山水华府，7室2厅，347平米，485万；山水华府，7室2厅，333平米，500万；山水华府，7室2厅，349平米，458万；

声明：惠州惠城山水华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:02起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。