惠州仲恺二手房源半山名苑5室2厅，共3层，220㎡，简装，南，2009年建，出售单价为20000元/㎡，总价440万，关注的购房人数为121人。

半山名苑，5室3厅220平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨4卫，所在楼层共3层，建筑面积220㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-04。 半山名苑小区信息:半山名苑，建筑年代：2009年建，单元总数：579，总户数：1,045户，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，地址：和畅五路西105号。

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问题：

惠州半山名苑别墅买来自住值不值，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答半山名苑别墅小区相关问题。半山名苑别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。半山名苑别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以半山名苑别墅买来自住是非常值得的。并且半山名苑别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。半山名苑别墅选在仲恺仲恺高新技术产业区和畅五路西105号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳鹏基物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买半山名苑别墅的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州半山名苑洋房是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答半山名苑洋房小区相关问题。半山名苑洋房位于仲恺仲恺区和畅五路西，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。半山名苑洋房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照半山名苑洋房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照半山名苑洋房建筑面积来算的。半山名苑洋房商品住房在销售时，购房者与半山名苑洋房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半山名苑洋房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

公积金贷款购买惠州半山名苑洋房房屋条件是什么，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答半山名苑洋房小区相关问题。公积金贷款购买半山名苑洋房房屋条件包含：1、借款人要有半山名苑洋房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买半山名苑洋房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买半山名苑洋房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。半山名苑洋房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．半山名苑洋房房屋所有权证原件；4．网上签约的半山名苑洋房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交半山名苑洋房交易结算资金托管凭证原件；6半山名苑洋房契税完税或减免税凭证原件；7．半山名苑洋房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州半山名苑洋房买来自住值不值，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答半山名苑洋房小区相关问题。半山名苑洋房以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。半山名苑洋房地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以半山名苑洋房买来自住是非常值得的。并且半山名苑洋房环境好，位置佳，升值的空间也很大。半山名苑洋房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此半山名苑洋房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，半山名苑洋房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个半山名苑洋房的环境卫生。所以，半山名苑洋房里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州半山名苑洋房社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答半山名苑洋房小区相关问题。半山名苑洋房位于仲恺仲恺区和畅五路西，绿化率为45.7%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。半山名苑洋房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买半山名苑洋房的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的半山名苑洋房房屋户型，价格与面积。3、算清购买半山名苑洋房房子时的各项税费4、仔细考量半山名苑洋房物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好半山名苑洋房房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州仲恺半山名苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:01起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。