惠州惠阳二手房源光耀城三期6室2厅，共1层，428.52㎡，毛坯，南，年代暂无，出售单价为19369元/㎡，总价830万，关注的购房人数为91人。
光耀城三期，5室2厅1厨4卫，428.52平方米户型，毛坯房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨4卫，所在楼层共1层，建筑面积428.52㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2020-12-28。 光耀城三期小区信息:光耀城三期，建筑年代：暂无，单元总数：78，总户数：135户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：淡水北环路与惠南大道交汇处。
评价：房源卖点：居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1、?两快：坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳东西。2、三高速：深圳高速坑梓高速出口首站、外环高速无缝接驳深圳高速路网、东部直达罗湖莲塘口岸。3、三铁：厦深高铁从深圳北即达惠州南站。4、楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。周边配套都有什么呢?天虹商场(开城大道店)?、大润发(开城大道店)?、天虹商场（锦江店）、吉之岛、家乐福、三和医院、沃尔玛、华都广场、市政广场、万达广场、?惠亚医院、凤凰山公园、亚公顶森林公司、叶挺纪念园、儿童公园、等配套齐全。小区介绍项目周边的商户与服务齐全，物业良好，环境优美，使用率高。周边配套都有什么呢?设施齐。业主为什么要卖?业主主业生意很旺，为了抢占时机，扩大经营，急需变现金而低价出售；
问答：
问题：
惠州光耀城三期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，光耀城三期房价是10235元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1356元/平方米户型，房价比全市房价要低。惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-986元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；惠阳经济开发区房价9189元/平米，房价比差值为：1046元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。问题：
惠州光耀城三期治安怎么样，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光耀城三期也拥有专业的物业管理团队，负责光耀城三期居住环境的卫生与安全。因此，在光耀城三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。光耀城三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光耀城三期每栋楼直接的采光。因此，整个光耀城三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光耀城三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光耀城三期整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州光耀城三期二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。光耀城三期二手房交易注意事项有1、进行光耀城三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光耀城三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光耀城三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光耀城三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。光耀城三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光耀城三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光耀城三期买来自住是非常值得的。并且光耀城三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断光耀城三期的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城三期小区相关问题。判断光耀城三期的劣势，首先看光耀城三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光耀城三期的周边治安好不好；最后要看光耀城三期质量是否有问题等。所以建议在选购光耀城三期房屋之前，要对光耀城三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。光耀城三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且光耀城三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外光耀城三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以光耀城三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：光耀城三期，6室2厅，370.05平米，750万；光耀城三期，6室2厅，429.46平米，800万；光耀城三期，6室2厅，433.09平米，390万；光耀城三期，6室2厅，428.52平米，400万；
声明：惠州惠阳光耀城三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:56起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
