惠州惠城二手房源方直珑湖湾5室2厅，中层(共17层)，195㎡，毛坯，东，2011年建，出售单价为34872元/㎡，总价680万，关注的购房人数为129人。
方直珑湖湾，小高层看湖，5室2厅1厨3卫，195.0平方米户型，毛坯房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积195㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-16。 方直珑湖湾小区信息:方直珑湖湾，建筑年代：2011年建，单元总数：31，总户数：1,645户，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，地址：惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处。
评价：房源卖点：很少放卖读小高层，独门独户。二手房税费：房产证满2年，无欠款小区介绍小区带游泳池，儿童游乐，老人活动场所，幼儿园在小区里。业主为什么要卖?业主因不考虑这边住，诚信卖
问答：
问题：
惠州方直珑湖湾限购吗，优势有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾小区相关问题。惠州方直珑湖湾是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买方直珑湖湾不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买方直珑湖湾需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。方直珑湖湾的优势有1、方直珑湖湾地段位于惠城惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、方直珑湖湾周边其他配套实施齐全，完善。3、方直珑湖湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、方直珑湖湾地处位置优越，升值潜力大。5、淮安市浦东物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾商铺的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾商铺小区相关问题。方直珑湖湾商铺暂无明显缺点。方直珑湖湾商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且方直珑湖湾商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方直珑湖湾商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。方直珑湖湾商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方直珑湖湾商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方直珑湖湾商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
想买惠州方直珑湖湾的房子，谁能介绍一下，如何去看房？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾小区相关问题。方直珑湖湾户型设计合理，采光好，适合居住。方直珑湖湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。方直珑湖湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去方直珑湖湾看房，首先可以通过拨打方直珑湖湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去方直珑湖湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询方直珑湖湾代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾商铺小区绿化好不好，容积率低还是高，小区内部设施齐全不？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾商铺小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前方直珑湖湾商铺的绿化率达31.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对方直珑湖湾商铺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，方直珑湖湾商铺的地址在惠城惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处，位置十分好找。方直珑湖湾商铺由暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前方直珑湖湾商铺的房价为17440元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾二手房交易流程，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾小区相关问题。方直珑湖湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方直珑湖湾房屋所有权证原件；4．网上签约的方直珑湖湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方直珑湖湾交易结算资金托管凭证原件；6方直珑湖湾契税完税或减免税凭证原件；7．方直珑湖湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。方直珑湖湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。方直珑湖湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以方直珑湖湾买来自住是非常值得的。并且方直珑湖湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：方直珑湖湾，6室3厅，198平米，1500万；方直珑湖湾，5室2厅，251平米，600万；方直珑湖湾，8室3厅，268平米，2000万；方直珑湖湾，10室4厅，240平米，1160万；
声明：惠州惠城方直珑湖湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:44起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
