惠州惠城二手房源金裕碧水湾5室2厅，中层(共27层)，219㎡，精装，南，2006年建，出售单价为21005元/㎡，总价460万，关注的购房人数为25人。

金裕碧水湾，5室2厅219平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积219㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-26。 金裕碧水湾小区信息:金裕碧水湾，建筑年代：2006年建，单元总数：43，总户数：1,763户，物业公司：惠州市金裕物业管理有限公司，地址：惠城区文昌二路2号。

评价：

问答：

问题：

惠州金裕碧水湾楼栋间距够大吗，这里交通不好是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答金裕碧水湾小区相关问题。金裕碧水湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体金裕碧水湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金裕碧水湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金裕碧水湾位置在惠城江北文昌二路(惠州大桥侧)，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金裕碧水湾的价位在16275元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来金裕碧水湾升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金裕碧水湾商铺买高层好吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答金裕碧水湾商铺小区相关问题。金裕碧水湾商铺是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金裕碧水湾商铺也已开盘，真的想买房，可以到惠城江北文昌二路(惠州大桥侧)看看。金裕碧水湾商铺的环境非常不错，绿化率达到54.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金裕碧水湾商铺位于惠城江北文昌二路(惠州大桥侧)，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金裕碧水湾商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答金裕碧水湾商铺小区相关问题。金裕碧水湾商铺暂无明显缺点。金裕碧水湾商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金裕碧水湾商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金裕碧水湾商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金裕碧水湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金裕碧水湾商铺多层的公摊为5%-10%，金裕碧水湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金裕碧水湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金裕碧水湾商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金裕碧水湾还有房吗，配套怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答金裕碧水湾小区相关问题。金裕碧水湾开盘时间2010-05-02，交房时间2010-10。金裕碧水湾规划户数560户，总共有8栋。金裕碧水湾是由深圳市星易房地产咨询顾问有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。金裕碧水湾配套很好。第一，金裕碧水湾位于惠城江北文昌二路(惠州大桥侧)，交通便利。第二，金裕碧水湾是由金裕物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金裕碧水湾车位数停车位2000，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金裕碧水湾楼盘什么时候开盘？

回答：您好，很高兴为您解答惠州金裕碧水湾新房楼盘相关问题。金裕碧水湾新楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城金裕碧水湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:34起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。