惠州惠城二手房源人乐居4室2厅，高层(共22层)，169.73㎡，简装，南，2008年建，出售单价为11783元/㎡，总价200万，关注的购房人数为200人。

人乐居，4室2厅169.73平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共22层)，建筑面积169.73㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-08。 人乐居小区信息:人乐居，建筑年代：2008年建，单元总数：2，总户数：221户，物业公司：惠州市安泰物业管理有限公司，地址：惠城区三新南路2号。

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问题：

惠州人乐居二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："人乐居江北云山城轨站三房满5年税费少急售方便看房配套齐5室2厅、225㎡、毛坯、中层(共22层)、东南、2008年建惠城-江北-人乐居惠州市富民小学，电梯。238万10578元/㎡""人乐居3室2厅1厨2卫109.0平方米户型精致装修3室2厅、109㎡、精装、高层(共22层)、东南、2008年建惠城-江北-人乐居惠州市富民小学，电梯。130万11927元/㎡"

问题：

惠州人乐居现在还有房吗，售楼处怎么走，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答人乐居小区相关问题。了解人乐居的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。人乐居的售楼处地址是暂无资料。首先，人乐居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：人乐居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于人乐居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看人乐居回款速度的要求。基本上来说，人乐居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州人乐居限购吗，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答人乐居小区相关问题。惠州人乐居是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买人乐居不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买人乐居需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。人乐居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。人乐居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到人乐居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州人乐居是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答人乐居小区相关问题。人乐居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的人乐居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的人乐居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。人乐居二手房交易注意事项有1、进行人乐居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订人乐居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明人乐居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买人乐居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州人乐居还有房源吗，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：您好，很高兴为您解答人乐居小区相关问题。人乐居的房屋需求量大，所以人乐居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去人乐居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询人乐居的房源信息。买房都是越早买越好，而人乐居目前的房价是10235元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上人乐居地处于三新南路2号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：人乐居，4室2厅，171平米，210万；人乐居，4室2厅，170平米，204万；

声明：惠州惠城人乐居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:18起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。