惠州惠城二手房源金辉新苑4室2厅，低层(共9层)，131㎡，简装，南，2003年建，出售单价为7634元/㎡，总价100万，关注的购房人数为147人。

金辉新苑，4室2厅131平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共9层)，建筑面积131㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-06。 金辉新苑小区信息:金辉新苑，建筑年代：2003年建，单元总数：26，总户数：1,307户，物业公司：惠州市南怡实业有限公司，地址：仲凯大道28号。

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惠州金辉新苑新房什么时候开盘？

回答：您好，很高兴为您解答惠州金辉新苑新房楼盘相关问题。金辉新苑楼盘开盘时间是尚未公布。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

公积金贷款购买惠州金辉新苑房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。公积金贷款购买金辉新苑房屋条件包含：1、借款人要有金辉新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金辉新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金辉新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。金辉新苑二手房交易注意事项有1、进行金辉新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金辉新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金辉新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金辉新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金辉新苑租房信息在哪里查看，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。金辉新苑位于仲恺大道82号，关于金辉新苑的租房信息可以过去咨询。另外金辉新苑的销售代理是惠州市鑫宇房产投资策划有限公司，售楼处地址在惠州市鹅岭南路金辉新苑销售中心。也可以去金辉新苑售楼处咨询租房信息。判断金辉新苑开发商的实力，1要了解金辉新苑开发商和项目土地情况；2、要看金辉新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金辉新苑开发商以往的业绩；4、金辉新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金辉新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金辉新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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惠州金辉新苑楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州金辉新苑新房楼盘相关问题。金辉新苑现在新房参考均价约为：每平米5600元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金辉新苑将来发展如何，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

回答：您好，很高兴为您解答金辉新苑小区相关问题。金辉新苑由惠州市南怡实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，金辉新苑值得信赖，加上金辉新苑的物业是由惠州市南怡实业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金辉新苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。金辉新苑位于仲恺大道82号，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金辉新苑现在的价格为9010元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城金辉新苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:13起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。