惠州惠阳二手房源金惠华园4室2厅，高层(共23层)，88.42㎡，精装，南，2009年建，出售单价为9952元/㎡，总价88万，关注的购房人数为166人。

金惠华园，4室2厅88.42平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共23层)，建筑面积88.42㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-08-26。 金惠华园小区信息:金惠华园，建筑年代：2009年建，单元总数：2，总户数：294户，物业公司：广东百合物业管理有限公司，地址：金湖大道32号。

评价：

问答：

问题：

惠州金惠华园开盘时买最合适吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

回答：您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。若想买金惠华园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金惠华园作为周边为数不多的新盘，目前7671元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金惠华园，可早点购买。金惠华园位于金惠大道，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金惠华园现在的价格为7671元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金惠华园买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金惠华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金惠华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金惠华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买金惠华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金惠华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金惠华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金惠华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金惠华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金惠华园环境怎么样，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金惠华园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金惠华园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去金惠华园看房，首先可以通过拨打金惠华园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金惠华园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金惠华园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金惠华园二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，金惠华园8810元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-2781元/平方米户型，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-2411元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；区政府房价10828元/平米，房价比差值为：-2018元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。

问题：

惠州金惠华园楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答金惠华园小区相关问题。金惠华园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金惠华园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金惠华园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金惠华园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金惠华园每栋楼直接的采光。因此，整个金惠华园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金惠华园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金惠华园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳金惠华园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:10起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。