惠州惠城二手房源金瑞彩虹湾4室2厅，中层(共30层)，118.08㎡，精装，南，2015年建，出售单价为17785元/㎡，总价210万，关注的购房人数为99人。

金瑞彩虹湾，4室2厅118.08平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积118.08㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-11。 金瑞彩虹湾小区信息:金瑞彩虹湾，建筑年代：2015年建，单元总数：3，总户数：280户，物业公司：惠州市金瑞物业管理有限公司，地址：斑樟湖路与流江路交汇处。

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惠州金瑞彩虹湾买来投资会亏本吗，多不多人买？现在的价格优不优惠？

回答：您好，很高兴为您解答金瑞彩虹湾小区相关问题。要是想买金瑞彩虹湾投资，可放心入手。首先金瑞彩虹湾位于惠城金山湖惠沙堤二路（城市时代东侧），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，金瑞彩虹湾在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。金瑞彩虹湾自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金瑞彩虹湾是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金瑞彩虹湾为12650元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金瑞彩虹湾地址是惠城金山湖惠沙堤二路（城市时代东侧），要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金瑞彩虹湾新房交易税费怎么算，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答金瑞彩虹湾小区相关问题。金瑞彩虹湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金瑞彩虹湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金瑞彩虹湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金瑞彩虹湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。金瑞彩虹湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金瑞彩虹湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金瑞彩虹湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金瑞彩虹湾“五证”有哪些，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金瑞彩虹湾小区相关问题。金瑞彩虹湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金瑞彩虹湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金瑞彩虹湾之前一定要先看五证是否齐全。金瑞彩虹湾的优点挺多的，从价格上看金瑞彩虹湾性价比合理，还是很不错的。金瑞彩虹湾周边配套齐全，并且交通便捷。让金瑞彩虹湾的业主居家生活都十分方便。另外，金瑞彩虹湾以人为本的设计理念，也让金瑞彩虹湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金瑞彩虹湾二手房均价多少钱一平米？

回答：金瑞彩虹湾现在二手房参考均价为：14996元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，斑樟湖路与流江路交汇处。小区周边的学校有：惠州市南雁小学,惠州市河南岸中学。

问题：

惠州金瑞彩虹湾二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："金瑞彩虹湾2室2厅1厨1卫71.17平方米户型精致装修2室2厅、71.17㎡、精装、低层(共30层)、南、2015年建惠城-河南岸-金瑞彩虹湾惠州市南雁小学，电梯。120万16861元/㎡""金瑞彩虹湾3室2厅1厨2卫114.21平方米户型精致装修3室2厅、114.21㎡、精装、中层(共30层)、南北、2015年建惠城-河南岸-金瑞彩虹湾惠州市南雁小学，电梯。200万17512元/㎡""金瑞彩虹湾3室2厅1厨2卫118.08平方米户型毛坯3室2厅、118.08㎡、毛坯、高层(共30层)、南北、2015年建惠城-河南岸-金瑞彩虹湾惠州市南雁小学，电梯。200万16938元/㎡"

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声明：惠州惠城金瑞彩虹湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:08起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。