惠州惠城二手房源鸿升世纪东方城4室2厅，中层(共25层)，136㎡，精装，南北，2007年建，出售单价为11765元/㎡，总价160万，关注的购房人数为132人。

鸿升世纪东方城，4室2厅136平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积136㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-07。 鸿升世纪东方城小区信息:鸿升世纪东方城，建筑年代：2007年建，单元总数：53，总户数：1,080户，物业公司：惠州市安家乐物业管理有限公司，地址：惠城水口文化体育中心旁。

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问答：

问题：

惠州鸿升世纪东方城别墅买之前要做哪些预算，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。买鸿升世纪东方城别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的鸿升世纪东方城别墅房屋户型，价格与面积。3、算清购买鸿升世纪东方城别墅房子时的各项税费4、仔细考量鸿升世纪东方城别墅物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好鸿升世纪东方城别墅房屋装修及维修费用预算。鸿升世纪东方城别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿升世纪东方城别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿升世纪东方城别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿升世纪东方城别墅坐车方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿升世纪东方城别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿升世纪东方城别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。鸿升世纪东方城别墅的房子很购买来自住。因为鸿升世纪东方城别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿升世纪东方城别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿升世纪东方城别墅购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿升世纪东方城一共有多少户？停车位有多少个？

回答：您好，很高兴为您解答惠州鸿升世纪东方城新房楼盘相关问题。鸿升世纪东方城总户数有1191户。停车位有220个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿升世纪东方城别墅具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅位于惠城水口文化体育中心旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。鸿升世纪东方城别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿升世纪东方城别墅的配套完善，设施齐全，在鸿升世纪东方城别墅居住是十分安全便捷的。鸿升世纪东方城别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州鸿升世纪东方城购买来适合自住吗，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。鸿升世纪东方城的房子很购买来自住。因为鸿升世纪东方城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿升世纪东方城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿升世纪东方城购买来是很适合自住的。首先，鸿升世纪东方城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿升世纪东方城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿升世纪东方城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿升世纪东方城回款速度的要求。基本上来说，鸿升世纪东方城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城鸿升世纪东方城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:06起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。