惠州惠城二手房源金世界花园4室2厅，中层(共16层)，127.22㎡，精装，南，2003年建，出售单价为9983元/㎡，总价127万，关注的购房人数为187人。
金世界花园，4室2厅127.22平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨2卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积127.22㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 金世界花园小区信息:金世界花园，建筑年代：2003年建，单元总数：15，总户数：734户，物业公司：惠州金世界房产开发有限公司，地址：云山东路28号。
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惠州金世界花园商铺坐车方便吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答金世界花园商铺小区相关问题。金世界花园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金世界花园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金世界花园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。金世界花园商铺的房子很购买来自住。因为金世界花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金世界花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金世界花园商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金世界花园一期买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答金世界花园一期小区相关问题。金世界花园一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金世界花园一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金世界花园一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金世界花园一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。金世界花园一期二手房交易注意事项有1、进行金世界花园一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金世界花园一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金世界花园一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金世界花园一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金世界花园二手房房价是多少?物业公司是哪个？
回答：惠州金世界花园二手房参考均价是14485元/㎡，同比上月下降0.17%，深圳市福田物业发展有限公司惠州分公司管理，物业费1元/平米/月，位于惠城江北云山东路26号。周边有地铁站云山西路，公交站供水公司、真维斯、新沥路南、云山东路、水北小学等，坐车方便，周边有购物商场，也有便利店和水果店，满足日常的生活所需。（价格来源于网络，仅供参考！）问题：
惠州金世界花园一期新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答金世界花园一期小区相关问题。金世界花园一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金世界花园一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金世界花园一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金世界花园一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断金世界花园一期的劣势，首先看金世界花园一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金世界花园一期的周边治安好不好；最后要看金世界花园一期质量是否有问题等。所以建议在选购金世界花园一期房屋之前，要对金世界花园一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金世界花园现在还有房吗，售楼处怎么走，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答金世界花园小区相关问题。了解金世界花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金世界花园的售楼处地址是暂无资料。判断金世界花园开发商的实力，1要了解金世界花园开发商和项目土地情况；2、要看金世界花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金世界花园开发商以往的业绩；4、金世界花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金世界花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金世界花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城金世界花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:01起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
