惠州惠阳二手房源惠州星河丹堤4室2厅，共1层，447.55㎡，毛坯，南，2012年-2017年建，出售单价为24578元/㎡，总价1100万，关注的购房人数为115人。

惠州星河丹堤，4室2厅447.55平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨0卫，所在楼层共1层，建筑面积447.55㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012-2017，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-29。 惠州星河丹堤小区信息:惠州星河丹堤，建筑年代：2012年-2017年建，单元总数：48，总户数：9,369户，物业公司：惠州市惠阳区中铭物业管理有限公司，地址：惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置。

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惠州惠州星河丹堤别墅产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。购买惠州星河丹堤别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠州星河丹堤别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购惠州星河丹堤别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与惠州星河丹堤别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明惠州星河丹堤别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断惠州星河丹堤别墅开发商的实力，1要了解惠州星河丹堤别墅开发商和项目土地情况；2、要看惠州星河丹堤别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠州星河丹堤别墅开发商以往的业绩；4、惠州星河丹堤别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠州星河丹堤别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠州星河丹堤别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：5514元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/平方米户型，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

问题：

惠州惠州星河丹堤新房楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤现在新房参考均价约为：每平米18000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤别墅治安怎么样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州星河丹堤别墅小区相关问题。惠州星河丹堤别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而惠州星河丹堤别墅也拥有专业的物业管理团队，负责惠州星河丹堤别墅居住环境的卫生与安全。因此，在惠州星河丹堤别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。惠州星河丹堤别墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断惠州星河丹堤别墅赠送面积的真实性。最后一定要确定惠州星河丹堤别墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买惠州星河丹堤别墅的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州星河丹堤楼盘开盘时间是什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州星河丹堤新房楼盘相关问题。惠州星河丹堤开盘时间是2019年09月18日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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