惠州惠阳二手房源山语华府4室2厅，高层(共27层)，127㎡，精装，南北，2009年-2015年建，出售单价为11811元/㎡，总价150万，关注的购房人数为115人。

山语华府，4室2厅127平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共27层)，建筑面积127㎡，户型结构平层，房子朝向南北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2009-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-17。 山语华府小区信息:山语华府，建筑年代：2009年-2015年建，单元总数：5，总户数：509户，物业公司：广东百合物业管理有限公司，地址：中山四路与大浦南路交汇处南200米。

评价：

问答：

问题：

惠州山语华府的房子出租注意事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答山语华府小区相关问题。山语华府的房子出租需要注意：第一，对山语华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山语华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山语华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山语华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。山语华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且山语华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买山语华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山语华府二手房均价多少钱一平米？

回答：山语华府现在二手房参考均价为：12298元/㎡。小区位于惠州市惠阳南站商圈，中山四路与大浦南路交汇处南200米。小区周边的学校有：惠州市惠阳区实验小学,惠阳淡水大埔小学,惠阳第一中学（初中部）。

问题：

惠州山语华府施工质量如何，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答山语华府小区相关问题。山语华府是由专业的施工单位负责的，因此山语华府的施工质量是有保障的。并且山语华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，山语华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山语华府的质量都是有保障的。山语华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对山语华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对山语华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在山语华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山语华府一共有多少户？车位数量有多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州山语华府新房楼盘相关问题。山语华府总户数有491户。车位数量有615个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州山语华府买来投资会亏本吗，这里空气好不好？适合老人小孩不？

回答：您好，很高兴为您解答山语华府小区相关问题。要是想买山语华府投资，可放心入手。首先山语华府位于中山四路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达32.0，山语华府在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。山语华府绿化丰富，绿化率达32.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.99，家里有老人或者小孩，可以考虑买山语华府，而目前该项目的均价为11540元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是中山四路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：山语华府，4室2厅，124.75平米，195万；山语华府，4室2厅，124.75平米，180万；山语华府，4室2厅，144.07平米，175万；

声明：惠州惠阳山语华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:00起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。