惠州惠城二手房源银河湾4室2厅，中层(共25层)，149㎡，简装，南，2012年建，出售单价为14430元/㎡，总价215万，关注的购房人数为20人。
银河湾，急售！下角精装4房带家私电器，方便看房诚意出售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积149㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-24。 银河湾小区信息:银河湾，建筑年代：2012年建，单元总数：5，总户数：691户，物业公司：惠州市银河物业有限公司，地址：下角小中堂路2号。
评价：房源卖点：低于市场价格，随时可看房，中间楼层，户型方正！装修情况为：普通装修保养的也很好，也可直接入住。二手房税费：满五年，无需其他杂费。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通十分方便，出行便捷，门口就有公交站。周边配套都有什么呢?活配套齐全.学校.市场就在周边.此房户型方正.采光**.楼层亮.视野宽阔..小区介绍小区环境优美舒适，绿化高，物业管理严格，非常适合居住。业主为什么要卖?业主因工作原因，所以降价出售这套，图片真实，如果感兴趣也可以看了房子再帮您约业主议价
问答：
问题：
惠州东鸿基银河湾“五证”有哪些，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答东鸿基银河湾小区相关问题。东鸿基银河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东鸿基银河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东鸿基银河湾之前一定要先看五证是否齐全。东鸿基银河湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东鸿基银河湾的配套完善，设施齐全，在东鸿基银河湾居住是十分安全便捷的。东鸿基银河湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
想买惠州银河湾的房子，谁能介绍一下，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答银河湾小区相关问题。银河湾户型设计合理，采光好，适合居住。银河湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银河湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。银河湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银河湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银河湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银河湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州银河湾物业公司是哪家的，物业费多少，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答银河湾小区相关问题。银河湾目前是由银河物业为业主保驾护航，物业费是1.38元/平米·月，现在银河湾规划有421户，容积率是2.8，非常适合客户居住，而且绿化率达46.8%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。银河湾的位置在下角小中堂二路查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，银河湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
请问惠州银河湾怎么样，环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答银河湾小区相关问题。银河湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率46.8%，物业银河物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。银河湾的位置在下角小中堂二路查看周边地图，银河湾附近公交很多，出行十分方便。银河湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银河湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银河湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州东鸿基银河湾现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？
回答：您好，很高兴为您解答东鸿基银河湾小区相关问题。目前东鸿基银河湾的单价为8505元/平米，项目开盘时间在2011年10月1日一期已开盘，交房时间在2012-11，另外东鸿基银河湾容积率为2.8，绿化率是46.8%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。东鸿基银河湾现在房价是8505元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东鸿基银河湾是由惠州市东鸿基实业发展集团有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以东鸿基银河湾值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城银河湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:54起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
