惠州大亚湾二手房源碧桂园龙海壹号4室2厅，高层(共34层)，105㎡，毛坯，南，2011年建，出售单价为11429元/㎡，总价120万，关注的购房人数为200人。

碧桂园龙海壹号，视野开阔，采光好，明厨明卫，上学方便，楼下有商业街房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共34层)，建筑面积105㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-18。 碧桂园龙海壹号小区信息:碧桂园龙海壹号，建筑年代：2011年建，单元总数：102，总户数：1,813户，物业公司：惠州市港华物业管理有限公司，地址：大亚湾西区龙海一路。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，明厨明卫，采光充足，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以正常交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，出行方便，上高速方便，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，孩子读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主换房，诚心出售此房

问答：

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅如何去看房，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。怎么去碧桂园龙海壹号别墅看房，首先可以通过拨打碧桂园龙海壹号别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧桂园龙海壹号别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧桂园龙海壹号别墅代理销售人员咨询。碧桂园龙海壹号别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园龙海壹号别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧桂园龙海壹号别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园龙海壹号别墅建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。碧桂园龙海壹号别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园龙海壹号别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园龙海壹号别墅之前一定要先看五证是否齐全。碧桂园龙海壹号别墅位于大亚湾龙海一路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号最迟什么时候交付，规划大不大？有多少户？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号小区相关问题。碧桂园龙海壹号当前的进展是已封顶，竣工时间：2017-12-31，是毛坯交付，开发商定在待定交房，碧桂园龙海壹号这里地段优越，处在大亚湾龙海一路，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买碧桂园龙海壹号是一个不错的选择。碧桂园龙海壹号占地面积为250762.0平米，建筑面积是614000.0平米，规划还是比较大的，碧桂园龙海壹号共开发9栋，总户数约1396户，碧桂园龙海壹号由大开发商惠州市中元和泰投资发展有限公司,惠州中原和泰投资发展有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号产权如果到期怎么办，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号小区相关问题。惠州碧桂园龙海壹号产权如果到期就需要去续期。碧桂园龙海壹号的房屋产权是普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。要判断碧桂园龙海壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园龙海壹号区域自然环境评估；2、碧桂园龙海壹号周边生活环境评估；3、碧桂园龙海壹号建筑质量评估；4、碧桂园龙海壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园龙海壹号室内配套设施、设备评估；6、碧桂园龙海壹号物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号小区相关问题。碧桂园龙海壹号占地面积大，空间大，并且碧桂园龙海壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园龙海壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园龙海壹号的居住环境的。碧桂园龙海壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂园龙海壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧桂园龙海壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧桂园龙海壹号不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：碧桂园龙海壹号，4室2厅，100平米，140万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，104平米，155万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，104.67平米，115万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，105平米，115万；

声明：惠州大亚湾碧桂园龙海壹号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:54起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。