惠州惠阳二手房源光耀城二期4室2厅，共1层，260㎡，精装，南，2010年建，出售单价为20000元/㎡，总价520万，关注的购房人数为155人。
光耀城二期，急售，业主现在要用钱，50万定金，急急急！！！房子具体情况如下： 房子户型4室2厅2厨1卫，所在楼层共1层，建筑面积260㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-28。 光耀城二期小区信息:光耀城二期，建筑年代：2010年建，单元总数：41，总户数：261户，物业公司：惠州市友润物业服务有限公司，地址：惠州惠阳淡水北环路与惠南大道交汇处(深汕高速淡水出口)。
评价：房源卖点：居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1、?两快：坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳东西。2、三高速：深圳高速坑梓高速出口首站、外环高速无缝接驳深圳高速路网、东部直达罗湖莲塘口岸。3、三铁：厦深高铁从深圳北即达惠州南站。4、小区门口有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。周边配套都有什么呢?天虹商场(开城大道店)?、大润发(开城大道店)?、天虹商场（锦江店）、吉之岛、家乐福、三和医院、沃尔玛、华都广场、市政广场、万达广场、?惠亚医院、凤凰山公园、亚公顶森林公司、叶挺纪念园、儿童公园、等配套齐全。小区介绍居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。业主为什么要卖?业主主业生意很旺，为了抢占时机，扩大经营，急需变现金而低价出售；
问答：
问题：
惠州光耀城二期具体在哪个位置，看房方便吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城二期小区相关问题。光耀城二期位于北环路与惠南大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。了解光耀城二期的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。光耀城二期的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州光耀城二期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城二期小区相关问题。光耀城二期位于北环路与惠南大道交汇处，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。光耀城二期现在均价约为10646元/平米，开发商是光耀集团，位于北环路与惠南大道交汇处。光耀城二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
光耀城二期住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？
回答：惠州光耀城二期住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？问题：
惠州光耀城二期买来自住值不值，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城二期小区相关问题。光耀城二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光耀城二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光耀城二期买来自住是非常值得的。并且光耀城二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。光耀城二期的房屋需求量大，所以光耀城二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光耀城二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光耀城二期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州光耀城二期住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答光耀城二期小区相关问题。光耀城二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光耀城二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光耀城二期建筑面积来算的。光耀城二期商品住房在销售时，购房者与光耀城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光耀城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。光耀城二期二手房交易注意事项有1、进行光耀城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光耀城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光耀城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光耀城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：光耀城二期，4室3厅，263平米，450万；光耀城二期，4室2厅，296平米，600万；光耀城二期，4室2厅，249平米，400万；光耀城二期，4室2厅，212平米，650万；
声明：惠州惠阳光耀城二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:48起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
