惠州大亚湾二手房源新华联广场4室2厅，中层(共28层)，136㎡，毛坯，南，2011年-2020年建，出售单价为8456元/㎡，总价115万，关注的购房人数为60人。
新华联广场，4室2厅136平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积136㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011-2020，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-27。 新华联广场小区信息:新华联广场，建筑年代：2011年-2020年建，单元总数：35，总户数：4,410户，物业公司：惠州大亚湾悦豪物业管理有限公司，地址：中兴三路与石化大道中交汇处东北。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，明厨明卫，采光充足，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以正常交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，出行方便，上高速方便，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，孩子读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主换房，诚心出售此房
问答：
问题：
惠州新华联广场占地面积是多少，怎么样？现在适合入手吗？
回答：您好，很高兴为您解答新华联广场小区相关问题。新华联广场占地面积是254000.0平米。目前新华联广场的均价是9391元/平米，建筑面积为949000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是共13039个停车位。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，新华联广场地址位于大亚湾中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）。新华联广场是普通住宅产权为70年住宅，规划有暂无资料户，容积率为3.3，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断新华联广场的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答新华联广场小区相关问题。判断新华联广场的劣势，首先看新华联广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华联广场的周边治安好不好；最后要看新华联广场质量是否有问题等。所以建议在选购新华联广场房屋之前，要对新华联广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。新华联广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新华联广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新华联广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新华联广场的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新华联广场楼盘什么时候开盘？
回答：您好，很高兴为您解答惠州新华联广场新房楼盘相关问题。新华联广场开盘时间是2020年09月26日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新华联广场二手房交易主要事项有哪些，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答新华联广场小区相关问题。新华联广场二手房交易注意事项有1、进行新华联广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新华联广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新华联广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新华联广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。判断新华联广场的劣势，首先看新华联广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华联广场的周边治安好不好；最后要看新华联广场质量是否有问题等。所以建议在选购新华联广场房屋之前，要对新华联广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新华联广场配套完善吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答新华联广场小区相关问题。新华联广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新华联广场的配套完善，设施齐全，在新华联广场居住是十分安全便捷的。新华联广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。买新华联广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新华联广场房屋户型，价格与面积。3、算清购买新华联广场房子时的各项税费4、仔细考量新华联广场物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新华联广场房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新华联广场，4室2厅，136平米，113万；新华联广场，4室2厅，136平米，168万；新华联广场，4室2厅，136平米，145万；新华联广场，4室2厅，135平米，140万；
声明：惠州大亚湾新华联广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:36起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
