惠州大亚湾二手房源天汇园4室2厅，低层(共32层)，95.19㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为8299元/㎡，总价79万，关注的购房人数为189人。
天汇园，比亚迪商圈品质小区天汇园房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积95.19㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-24。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：房源卖点：小区为2014年4月，交楼时间为2015年4月，毛坯交房，小区人车分流，防水系统非常不错。权属抵押产权清晰，无纠纷，可放心。教育配套小区南面50米就有一个占地220亩的，其中有到，可同时容纳6000名学生共同学对面就是广外附设外语。周边配套都有什么呢?小区东面600米有东晟购物广场，800米京华购物广场，1.2世纪城百货，500米中影皇后影城
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，4室2厅，95平米，80万；天汇园，4室2厅，95.19平米，98万；天汇园，4室2厅，95.6平米，92万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:31起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
