惠州大亚湾二手房源龙光天悦龙庭4室2厅，中层(共30层)，132.14㎡，毛坯，南北，2011年-2017年建，出售单价为11352元/㎡，总价150万，关注的购房人数为51人。

龙光天悦龙庭，4室2厅1厨2卫，132.14平方米户型，毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积132.14㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2011-2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-04。 龙光天悦龙庭小区信息:龙光天悦龙庭，建筑年代：2011年-2017年建，单元总数：24，总户数：3,078户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州水悦龙湾分公司，地址：中兴北路198号。

评价：房源卖点：居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。装修情况为：毛坯在售、户型反正、。二手房税费：满5年税费少，新税出台更加少【温馨提示】如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的优质房源，惠州其它社区的房源我都有，有其他要求或想咨询的，请电话或到店详谈。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口就是龙海二路有公交车站可以通往惠州南站大亚湾各个区域1、距深圳14【】。2、巴士就在楼下，直达深圳各区。3、多条公交线路经过，m497直达龙岗双龙，m325直达坪山高铁站，多条线路前往万达广场，惠州南站。4、两快坪盐通道20分直达大小梅沙，南坪快速40分横贯深圳东西。5、三高速深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速。周边配套都有什么呢?幼儿园：海贝贝幼儿园，成长树幼儿园中：岩前、育英等，另规划有两所、三所：沃尔玛，肯德基，三星购物广场，人人乐.....医院：中山大学附属医院惠亚医院（3甲医院，可刷深圳社保卡）银行：农业银行农业银行工商银行农商银行其他：项目周边现有大亚湾管委会、区住建局、区国税局、区财政局、海关等行政机构；公园：有虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园（在建）等绿地公园小区介绍龙光集团开发的高端住宅项目，龙光物业管理好，安全舒适，小区绿化高楼间距大小区自带游泳池小卖部篮球场羽毛球场满足您的需求法式新古典主义建筑，纯板式结构，户型主力面积区间85—147平米，南北通透户户观景，独享2万平米高品质中庭园林；小区内1:1.4的高车位配比，实现完全人车分流，是一个高品质的城市住宅区

问答：

问题：

惠州龙光天悦龙庭为什么便宜，是那种建筑类型？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭的位置在大亚湾大亚湾中兴北路198号，最新房价约为11258元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积89000.0平米、建筑面积360000.0平米、容积率3.3、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，龙光天悦龙庭属于性价比比较高的一类。龙光天悦龙庭的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是360000.0平米。是由深圳大学建筑设计研究院负责建筑设计。龙光天悦龙庭的具体地址在大亚湾大亚湾中兴北路198号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭是商铺还是住宅，可以投资吗，动工了吗？什么时候可以拿房？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭是住宅类型，由惠州大亚湾龙光房地产有限公司建造，位于大亚湾大亚湾中兴北路198号，该地方地段优势明显，房价为11258元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。龙光天悦龙庭是由惠州大亚湾龙光房地产有限公司开发，施工单位是龙光建设。目前的工程进度为现房在售(2015-10-12)，预计交房时间为2015年10月三期已入住，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下龙光天悦龙庭以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎么判断龙光天悦龙庭开发商的实力，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。判断龙光天悦龙庭开发商的实力，1要了解龙光天悦龙庭开发商和项目土地情况；2、要看龙光天悦龙庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙光天悦龙庭开发商以往的业绩；4、龙光天悦龙庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙光天悦龙庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙光天悦龙庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。龙光天悦龙庭占地面积大，空间大，并且龙光天悦龙庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙光天悦龙庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙光天悦龙庭的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭的居住体验如何，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭的容积率3.3，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。龙光天悦龙庭的位置在大亚湾大亚湾中兴北路198号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。龙光天悦龙庭暂无明显缺点。龙光天悦龙庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙光天悦龙庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙光天悦龙庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州龙光天悦龙庭物业公司是哪家的，物业费多少，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙光天悦龙庭小区相关问题。龙光天悦龙庭目前是由龙光物业管理公司为业主保驾护航，物业费是1.41元/平米·月，现在龙光天悦龙庭规划有180户，容积率是3.3，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。龙光天悦龙庭是住宅类型，由惠州大亚湾龙光房地产有限公司建造，位于大亚湾大亚湾中兴北路198号，该地方地段优势明显，房价为11258元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾龙光天悦龙庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:29起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。