惠州惠城二手房源东奥苑4室2厅，高层(共30层)，125㎡，毛坯，南，2015年建，出售单价为11600元/㎡，总价145万，关注的购房人数为93人。

东奥苑，4室2厅125平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积125㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-22。 东奥苑小区信息:东奥苑，建筑年代：2015年建，单元总数：55，总户数：1,007户，物业公司：惠州市裕程物业管理服务有限公司，地址：惠城江北西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁。

评价：

问答：

问题：

惠州东奥苑别墅购买来适合自住吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的房子很购买来自住。因为东奥苑别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东奥苑别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东奥苑别墅购买来是很适合自住的。东奥苑别墅户型设计合理，采光好，适合居住。东奥苑别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东奥苑别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东奥苑别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东奥苑别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。东奥苑别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东奥苑别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的东奥苑别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东奥苑别墅交易结算资金托管凭证原件；6东奥苑别墅契税完税或减免税凭证原件；7．东奥苑别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东奥苑别墅多层的公摊为5%-10%，东奥苑别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东奥苑别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东奥苑别墅房子的情况来算一下。东奥苑别墅是暂无资料别墅，位于惠城西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅的户型设计有没有浪费空间，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东奥苑别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东奥苑别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。东奥苑别墅处于惠城西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东奥苑别墅为10339元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑一共有多少户？停车位充足吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东奥苑新房楼盘相关问题。东奥苑总户数有889户。车位数量有1299个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：东奥苑，4室2厅，123平米，160万；

声明：惠州惠城东奥苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:17起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。