惠州惠城二手房源宏益公馆4室2厅，低层(共17层)，120㎡，毛坯，南，年代暂无，出售单价为15417元/㎡，总价185万，关注的购房人数为132人。
宏益公馆，4室2厅120平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共17层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-07-02。 宏益公馆小区信息:宏益公馆，建筑年代：暂无，单元总数：21，总户数：1,398户，物业公司：惠州市佰勤物业管理有限公司，地址：新江路11号。
评价：
问答：
问题：
惠州宏益公馆商铺通透性怎样，配套齐全吗？居住舒适吗？
回答：您好，很高兴为您解答宏益公馆商铺小区相关问题。宏益公馆商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏益公馆商铺每栋楼直接的采光。因此，整个宏益公馆商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏益公馆商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏益公馆商铺整体上面通透性都非常好。宏益公馆商铺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宏益公馆商铺的绿化率达30.0，容积率为2.3，总体而言，宏益公馆商铺是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州宏益公馆商铺的主要缺点是什么，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答宏益公馆商铺小区相关问题。宏益公馆商铺暂无明显缺点。宏益公馆商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏益公馆商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏益公馆商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。宏益公馆商铺的房子出租需要注意：第一，对宏益公馆商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宏益公馆商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宏益公馆商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宏益公馆商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州宏益公馆容积率是多少，业主评价怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答宏益公馆小区相关问题。惠州宏益公馆规划设计的占地面积是24400.0平米，建筑面积是74345.0平米，容积率是2.3。由中国建筑设计咨询公司设计的宏益公馆容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。宏益公馆的开发商是惠州市宏和投资有限公司，是由中国建筑设计咨询公司施工建造。宏益公馆总占地面积24400.0平米，建筑面积74345.0平米，容积率2.3，绿化率30.0%，整个宏益公馆的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州宏益公馆开盘时买最合适吗，整个楼盘面积多大？
回答：您好，很高兴为您解答宏益公馆小区相关问题。若想买宏益公馆，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过宏益公馆作为周边为数不多的新盘，目前15350元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买宏益公馆，可早点购买。宏益公馆总规划面积为24400.0平米，建筑面积为74345.0平米，共建设9栋，户数约有暂无资料，容积率为2.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
请问惠州宏益公馆怎么样，为什么贵？
回答：您好，很高兴为您解答宏益公馆小区相关问题。宏益公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业惠州市佰勤物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。宏益公馆的位置在新江路11号，宏益公馆附近公交很多，出行十分方便。宏益公馆为什么贵，宏益公馆是由实力开发商惠州市宏和投资有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于新江路11号，交通便利。物业公司惠州市佰勤物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：宏益公馆，4室2厅，124平米，185万；宏益公馆，4室1厅，89平米，146万；宏益公馆，4室2厅，141.78平米，243万；宏益公馆，4室2厅，124平米，260万；
声明：惠州惠城宏益公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:16起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
