惠州惠城二手房源中洲中央公园4室2厅，中层(共33层)，135㎡，精装，东南，2014年建，出售单价为19259元/㎡，总价260万，关注的购房人数为168人。
中洲中央公园，4室2厅135平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积135㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-31。 中洲中央公园小区信息:中洲中央公园，建筑年代：2014年建，单元总数：57，总户数：3,331户，物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司，地址：惠州市惠城区金山大道8号。
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惠州中洲中央公园的主要缺点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园暂无明显缺点。中洲中央公园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中洲中央公园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中洲中央公园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。中洲中央公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中洲中央公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中洲中央公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中洲中央公园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园里面卫生干净吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中洲中央公园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中洲中央公园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中洲中央公园的环境卫生。所以，中洲中央公园里面的卫生很干净。中洲中央公园的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到31.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有22500，目前物业是由中洲物业管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园位置方不方便，会不会有点偏，物业会不会有乱收费现象？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园的位置在金山大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中洲中央公园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。中洲中央公园的物业由中洲物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另中洲中央公园正在销售中，价格为17157元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园买之前要做哪些预算，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。买中洲中央公园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中洲中央公园房屋户型，价格与面积。3、算清购买中洲中央公园房子时的各项税费4、仔细考量中洲中央公园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中洲中央公园房屋装修及维修费用预算。中洲中央公园占地面积大，空间大，并且中洲中央公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中洲中央公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中洲中央公园的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园敢买吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园由开发商惠州市昊恒房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且中洲中央公园规划户数有暂无资料，先到先得。目前工程进度处于37/39/41栋已封顶(2016-08-26)，预计在预计2018年3月31日前37-42栋交楼交房，今年想买房，可不要犹豫了。中洲中央公园占地1001701.0平米，容积率2.3，绿化率31.4%，地处惠城惠城区金山湖片区金山大道与三环路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中洲中央公园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中洲中央公园，4室2厅，135平米，312万；中洲中央公园，4室2厅，121.07平米，260万；中洲中央公园，4室2厅，182平米，520万；中洲中央公园，4室2厅，127平米，245万；
声明：惠州惠城中洲中央公园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:13起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
