惠州大亚湾二手房源二月天花园4室2厅，中层(共26层)，90㎡，毛坯，南，2000年-2018年建，出售单价为10556元/㎡，总价95万，关注的购房人数为8人。
二月天花园，4室2厅90平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共26层)，建筑面积90㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2000-2018，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-14。 二月天花园小区信息:二月天花园，建筑年代：2000年-2018年建，单元总数：13，总户数：1,953户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：石化大道中与民生路交汇处西南。
评价：
问答：
问题：
惠州二月天花园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，二月天花园房价是10226元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1365元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1891元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：42元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：二月天花园，4室2厅，89.79平米，105万；二月天花园，4室2厅，90平米，95万；二月天花园，4室2厅，89.79平米，95万；二月天花园，4室2厅，78平米，95万；
声明：惠州大亚湾二月天花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:13起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
