惠州惠城二手房源中信水岸城4室2厅，高层(共32层)，160.5㎡，毛坯，南，2012年建，出售单价为18567元/㎡，总价298万，关注的购房人数为49人。

中信水岸城，4室2厅160.5平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积160.5㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-17。 中信水岸城小区信息:中信水岸城，建筑年代：2012年建，单元总数：16，总户数：1,185户，物业公司：中海（惠州）物业服务有限公司，地址：东江新城旭日路1号（华罗庚中学旁）。

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问题：

惠州中信水岸城别墅买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中信水岸城别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中信水岸城别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中信水岸城别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。中信水岸城别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中信水岸城别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中信水岸城别墅房地产权证，中信水岸城别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中信水岸城别墅房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中信水岸城七期二手房均价多少钱一平米？

回答：中信水岸城七期现在二手房参考均价为：13472元/㎡。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠城区东升路。小区周边的学校暂无数据。

问题：

惠州中信水岸城别墅价格走势是怎样，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅房价为14395元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中信水岸城别墅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中信水岸城别墅地址：惠城东江新城-东江新城片区(华罗庚中学旁)。中信水岸城别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中信水岸城别墅的配套完善，设施齐全，在中信水岸城别墅居住是十分安全便捷的。中信水岸城别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中信水岸城别墅停车难吗，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答中信水岸城别墅小区相关问题。中信水岸城别墅停车位有11，基本上能满足停车需求。另外，中信水岸城别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中信水岸城别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中信水岸城别墅的物业快速协调。中信水岸城别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中信水岸城别墅多层的公摊为5%-10%，中信水岸城别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中信水岸城别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信水岸城别墅房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中信水岸城新房均价是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州中信水岸城新房楼盘相关问题。中信水岸城现在新房参考均价约为：每平米10600元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城中信水岸城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:12起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。