惠州惠城二手房源方直君御4室2厅，中层(共31层)，165㎡，毛坯，南，2012年建，出售单价为18970元/㎡，总价313万，关注的购房人数为64人。
方直君御，4室2厅165平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积165㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-04。 方直君御小区信息:方直君御，建筑年代：2012年建，单元总数：46，总户数：2,628户，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，地址：东升二路1号。
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惠州方直·君御为什么便宜，绿化率是多少？
回答：您好，很高兴为您解答方直·君御小区相关问题。方直·君御的位置在东江新城21号小区（华罗庚中学旁），最新房价约为售价待定。属于低层,小高层,高层,超高层,花园洋房,板楼类型的建筑。规划面积200000.0平米、建筑面积610000.0平米、容积率2.3、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，方直·君御属于性价比比较高的一类。楼盘名】绿化率是30.0%。是由德国林德设计公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地200000.0平米，建筑面积610000.0平米，拥有总户数2537户当期户数899户户的楼盘。方直·君御地址位于东江新城21号小区（华罗庚中学旁）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直君御别墅赠送面积大吗，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答方直君御别墅小区相关问题。方直君御别墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断方直君御别墅赠送面积的真实性。最后一定要确定方直君御别墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买方直君御别墅的购房者造成困扰。方直君御别墅的房价是29312元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且方直君御别墅地处惠城惠城-东江新城东江新城21号小区，这里的区位优势也是比较明显，方直君御别墅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直君御别墅售楼处在哪，周边有什么学校？
回答：您好，很高兴为您解答方直君御别墅小区相关问题。惠州方直君御别墅的售楼处在暂无资料。方直君御别墅的楼盘地址位于惠城惠城-东江新城东江新城21号小区。方直君御别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在方直君御别墅很方便。除此之外，方直君御别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。方直君御别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直君御商铺购买来适合自住吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答方直君御商铺小区相关问题。方直君御商铺的房子很购买来自住。因为方直君御商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。方直君御商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此方直君御商铺购买来是很适合自住的。方直君御商铺暂无明显缺点。方直君御商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且方直君御商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方直君御商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直君御别墅现在还有房吗，售楼处怎么走，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答方直君御别墅小区相关问题。了解方直君御别墅的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方直君御别墅的售楼处地址是暂无资料。方直君御别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且方直君御别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买方直君御别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：方直君御，4室2厅，183.46平米，388万；方直君御，4室2厅，130平米，288万；方直君御，4室2厅，183.7平米，339万；方直君御，4室2厅，125平米，260万；
声明：惠州惠城方直君御二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:08起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
