惠州大亚湾二手房源阳光圣菲4室2厅，高层(共30层)，133.98㎡，毛坯，南，1990年-2019年建，出售单价为12539元/㎡，总价168万，关注的购房人数为157人。
阳光圣菲，4室2厅133.98平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积133.98㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1990-2019，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-02-24。 阳光圣菲小区信息:阳光圣菲，建筑年代：1990年-2019年建，单元总数：12，总户数：1,520户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。
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惠州阳光圣菲交通状况好吗，这里购物方便吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的位置在大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016年12月4日已加推7栋开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟阳光圣菲的性价比还不错。阳光圣菲的容积率为小区3.49，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位1236个，地上停车位284个，其中地下停车位952个，目前物业是由花样年物业管理公司管理，平均每个月物业费是1.28元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲商铺得房率是指什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光圣菲商铺多层的公摊为5%-10%，阳光圣菲商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光圣菲商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光圣菲商铺房子的情况来算一下。阳光圣菲商铺现在均价约为暂无资料，开发商是大亚湾东港实业有限公司，位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）。阳光圣菲商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲商铺具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。阳光圣菲商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光圣菲商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光圣菲商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲位置在哪里，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的位置在大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西）。阳光圣菲是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。阳光圣菲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光圣菲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光圣菲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光圣菲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲产权证具体是什么，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光圣菲房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光圣菲房地产权证，阳光圣菲买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光圣菲房子还是不属于买房者所有。阳光圣菲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光圣菲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光圣菲买来自住是非常值得的。并且阳光圣菲环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光圣菲，4室2厅，127.85平米，170万；阳光圣菲，4室2厅，111.89平米，134万；阳光圣菲，4室2厅，115.35平米，125万；阳光圣菲，4室2厅，136平米，190万；
声明：惠州大亚湾阳光圣菲二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:05起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
