惠州大亚湾二手房源碧桂园龙海壹号4室2厅，中层(共34层)，104.67㎡，毛坯，南北，2011年建，出售单价为10987元/㎡，总价115万，关注的购房人数为31人。

碧桂园龙海壹号，4室2厅1厨2卫，104.67平方米户型，毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共34层)，建筑面积104.67㎡，户型结构平层，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2020-11-18。 碧桂园龙海壹号小区信息:碧桂园龙海壹号，建筑年代：2011年建，单元总数：102，总户数：1,813户，物业公司：惠州市港华物业管理有限公司，地址：大亚湾西区龙海一路。

评价：房源卖点：小区环境优美，户型方正，采光好，使用面积大，而且楼间距宽，碧桂园一级物业为你的资产保驾护航装修情况为：?毛胚，可以根据自己喜欢的风格装修，一步到位??。二手房税费：房产证满二年，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗??小区门口龙海一路东到惠州南站，西到深圳东部公交基地，家门口的公交站?教育配套教育配套旁边就是龙山小学，兴汉小学，西区一小，北大陪文，为你的小孩保驾护航。周边配套都有什么呢?惠州南站，深圳东部公交基地，万达广场，灿邦新天地，天虹大润发，北大培文西区一小都在周边，儿童公园环绕?小区介绍小区管理比较完善，园林景光好有3万平米私家内湖，10万果林，住家养老

问答：

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅如何去看房，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。怎么去碧桂园龙海壹号别墅看房，首先可以通过拨打碧桂园龙海壹号别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧桂园龙海壹号别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧桂园龙海壹号别墅代理销售人员咨询。碧桂园龙海壹号别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园龙海壹号别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧桂园龙海壹号别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园龙海壹号别墅建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅是按揭买的，能用来抵押吗，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。碧桂园龙海壹号别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园龙海壹号别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园龙海壹号别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。碧桂园龙海壹号别墅二手房交易注意事项有1、进行碧桂园龙海壹号别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园龙海壹号别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园龙海壹号别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园龙海壹号别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。碧桂园龙海壹号别墅现在均价约为12331元/平米，开发商是暂无资料，位于大亚湾龙海一路。碧桂园龙海壹号别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，碧桂园龙海壹号别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧桂园龙海壹号别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧桂园龙海壹号别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧桂园龙海壹号别墅回款速度的要求。基本上来说，碧桂园龙海壹号别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号别墅“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号别墅小区相关问题。碧桂园龙海壹号别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园龙海壹号别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园龙海壹号别墅之前一定要先看五证是否齐全。碧桂园龙海壹号别墅位于大亚湾龙海一路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州碧桂园龙海壹号有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答碧桂园龙海壹号小区相关问题。碧桂园龙海壹号占地面积大，空间大，并且碧桂园龙海壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园龙海壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园龙海壹号的居住环境的。碧桂园龙海壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧桂园龙海壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧桂园龙海壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧桂园龙海壹号不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：碧桂园龙海壹号，4室2厅，100平米，140万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，105平米，136万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，103平米，135万；碧桂园龙海壹号，4室2厅，103平米，114万；

声明：惠州大亚湾碧桂园龙海壹号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:00起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。