惠州惠城二手房源万科金域华庭4室2厅，中层(共27层)，127㎡，毛坯，南，2012年建，出售单价为13780元/㎡，总价175万，关注的购房人数为68人。

万科金域华庭，4室2厅127平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积127㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-18。 万科金域华庭小区信息:万科金域华庭，建筑年代：2012年建，单元总数：16，总户数：1,390户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：新旺路60号。

评价：房源卖点：小区。周边配套都有什么呢?设施齐全，交通便利，中高楼层，采光好视野广装修情况为：房子是毛坯房，标准四房，户型方正，业主诚心出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?万科金域华庭交通四通八达，较为便利，位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。直达江北CBD,华贸，佳兆业教育配套小区对面就是惠台学校，有南坛小学鼎峰分校。周边配套都有什么呢?周边有亚太市场，义乌小商品批发城，意生广场，沃尔玛，华润万家。医院有惠康医院，友和手外科医院，妇幼保健医院，一人民医院，惠台羽毛球馆，新湖公园，市民乐园，凯宾斯基大酒店小区介绍小区是封闭式小区，万科物业专人值班，保安定时巡逻，居住起来很安全。万科金域华庭位于惠城-江北，小区于2010年建成，楼龄较新。绿化30%，绿化较好。容积2.5，总户数930户，人口密度不大，居住环境较为不错，小区物业费1.9平/月。业主为什么要卖?业主因去外地发展，诚心出售此房

问答：

问题：

惠州万科金域华庭通透性怎样，周边商业发达不？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。万科金域华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科金域华庭每栋楼直接的采光。因此，整个万科金域华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科金域华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科金域华庭整体上面通透性都非常好。万科金域华庭周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上万科金域华庭总体规划合理，规划户数有1974户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州万科金域华庭二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："万科金域华庭南北通透大装修两房，诚心出售，看房随时方便2室2厅、89.5㎡、精装、中层(共27层)、南、2012年建惠城-江北-万科金域华庭惠州市南坛小学（鼎峰分校），电梯。130万14525元/㎡""万科金域华庭4室?126.07平方米户型满五年4室2厅、126.07㎡、精装、高层(共16层)、东南、2012年建惠城-江北-万科金域华庭惠州市南坛小学（鼎峰分校），满五年，电梯。195万15468元/㎡""万科金域华庭4室2厅1厨2卫127.28平方米户型精致装修4室2厅、127.28㎡、精装、中层(共27层)、南、2012年建惠城-江北-万科金域华庭惠州市南坛小学（鼎峰分校），电梯。192万15085元/㎡"

问题：

惠州万科金域华庭三期二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："万科金域华庭三期?万科金域华庭享12年教育配套近华贸佳兆业3室1厅、89㎡、精装、中层(共27层)、东南惠城-江北-万科金域华庭三期惠州市第三十九学校（小学部），电梯。125万14045元/"万科金域华庭三期3室2厅1厨1卫89.0平方米户型精致装修3室2厅、89㎡、精装、高层(共28层)、南惠城-江北-万科金域华庭三期惠州市第三十九学校（小学部），电梯。125万14045元/㎡"

问题：

惠州万科金域华庭买之前要做哪些预算，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域华庭小区相关问题。买万科金域华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科金域华庭房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科金域华庭房子时的各项税费4、仔细考量万科金域华庭物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科金域华庭房屋装修及维修费用预算。万科金域华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科金域华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科金域华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州万科金域华庭商铺产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域华庭商铺小区相关问题。万科金域华庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金域华庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金域华庭商铺房地产权证，万科金域华庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金域华庭商铺房子还是不属于买房者所有。万科金域华庭商铺的房子出租需要注意：第一，对万科金域华庭商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科金域华庭商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科金域华庭商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科金域华庭商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科金域华庭，4室2厅，127.3平米，183万，；万科金域华庭，4室2厅，127.28平米，203万，；万科金域华庭，4室2厅，127平米，200万，；万科金域华庭，4室2厅，127.28平米，195万；

声明：惠州惠城万科金域华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:51起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。