惠州大亚湾二手房源阳光圣菲4室2厅，低层(共30层)，127㎡，毛坯，南，1990年-2019年建，出售单价为10630元/㎡，总价135万，关注的购房人数为117人。
阳光圣菲，万达商圈毛坯四房满三年税费少配套完善业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积127㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代1990-2019，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-04。 阳光圣菲小区信息:阳光圣菲，建筑年代：1990年-2019年建，单元总数：12，总户数：1,520户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。
评价：房源卖点：成熟社区中间楼层通风采光好，小区自带幼儿园，门口就是万达广场。装修情况为：毛坯房可根据自己的喜好进行装修。二手房税费：满三年税费少业主急售可随时看房。权属抵押红本在手无抵押有欠款业主配合交易。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口就是主干道贯穿整个大亚湾，直通深圳坪山，东达滨海旅游度假区。小区门口有公交车站，可到惠阳各区域教育配套阳光幼儿园，兴汉小学，龙山小学，西区小学，北大培文等。周边配套都有什么呢?万达广场，灿邦新天地，儿童公园，板樟岭公园，大亚湾4中，西区一小兴汉小学圣菲童话幼儿园，公立西区幼儿园，惠亚医院可用深圳社保，新联菜市场50米，小区介绍小区带游泳池，网球场，儿童乐园，与万达广场仅隔一个停车场，儿童公园800米，购物遛弯都很方便，物业费也很便宜。业主为什么要卖?业主准备去外地发展，没时间过来看管，所以急需出售。
问答：
问题：
惠州阳光圣菲商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光圣菲商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光圣菲商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。阳光圣菲商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光圣菲商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光圣菲商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光圣菲商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲小区二手房房价多少钱一平？产权年限是多少年？
回答：惠州阳光圣菲二手房均价约12081元/平米，2012年建成，停车位有1239个，停车位多，停车较方便。幼儿园：圣菲童话幼儿园、蓝天幼儿园、家悦龙庭幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园、惠州大亚湾熊猫国际幼儿园小学：兴汉小学、西区第一小学医院：西区医院商超：万达广场银行：惠州市农村商业银行24小时自助银行(东联分理处)、中国工商银行24小时自助银行（价格来源于网络，仅供参考！）问题：
惠州阳光圣菲能否准期交楼，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的确切交楼时间为2012年12月1日3-5栋已交楼，阳光圣菲共建了7栋，大约有1420户，阳光圣菲已成为当地热门红盘，手快有手慢无。阳光圣菲地处2015年7月18日1-2栋已开盘，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，阳光圣菲现在为12325元/平米，阳光圣菲房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，阳光圣菲房价是11838元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：247元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-279元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-17元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州阳光圣菲产权证具体是什么，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光圣菲房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光圣菲房地产权证，阳光圣菲买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光圣菲房子还是不属于买房者所有。阳光圣菲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光圣菲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光圣菲买来自住是非常值得的。并且阳光圣菲环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光圣菲，4室2厅，127.85平米，170万；阳光圣菲，4室2厅，111.89平米，134万；阳光圣菲，4室2厅，139平米，210万；阳光圣菲，4室2厅，115.35平米，125万；
声明：惠州大亚湾阳光圣菲二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:50起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
