惠州惠阳二手房源中天彩虹城4室2厅，高层(共30层)，161.04㎡，精装，南，2008年建，出售单价为13040元/㎡，总价210万，关注的购房人数为122人。

中天彩虹城，业主诚心出售，配套齐全，急售！！！房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积161.04㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-21。 中天彩虹城小区信息:中天彩虹城，建筑年代：2008年建，单元总数：24，总户数：2,120户，物业公司：惠州金地物业管理有限公司，地址：人民六路18号。

评价：房源卖点：业主配合看房，诚心放卖，大户型。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1、?两快：坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳东西。2、三高速：深圳高速坑梓高速出口首站、外环高速无缝接驳深圳高速路网、东部直达罗湖莲塘口岸。3、三铁：厦深高铁从深圳北即达惠州南站、地铁16号线、地铁14号线福田到惠州南站。4、小区门口有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。周边配套都有什么呢?万达广场，天虹商场(开城大道店)，大润发(开城大道店)，京华购物广场，可可城商业广场，世纪城，世纪城百货(龙山七路店)，灿邦新天地购物广场，?惠亚医院，儿童公园，等，配套齐全。小区介绍项目周边的商户与服务齐全，物业良好，环境优美，使用率高。周边配套都有什么呢?设施齐。业主为什么要卖?业主生意很旺，为了抢占时机，扩大经营，急需变现金；

问答：

问题：

惠州中天彩虹城商铺买来自住值不值，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答中天彩虹城商铺小区相关问题。中天彩虹城商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中天彩虹城商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中天彩虹城商铺买来自住是非常值得的。并且中天彩虹城商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。中天彩虹城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中天彩虹城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中天彩虹城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

怎么判断惠州中天彩虹城商铺开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中天彩虹城商铺小区相关问题。判断中天彩虹城商铺开发商的实力，1要了解中天彩虹城商铺开发商和项目土地情况；2、要看中天彩虹城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中天彩虹城商铺开发商以往的业绩；4、中天彩虹城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中天彩虹城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中天彩虹城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中天彩虹城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中天彩虹城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中天彩虹城商铺建筑面积来算的。中天彩虹城商铺商品住房在销售时，购房者与中天彩虹城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中天彩虹城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中天彩虹城商铺价格走势是怎样，售楼处在哪？

回答：您好，很高兴为您解答中天彩虹城商铺小区相关问题。中天彩虹城商铺房价为15327元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中天彩虹城商铺周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中天彩虹城商铺地址：惠阳淡水人民六路18号。惠州中天彩虹城商铺的售楼处在暂无资料。中天彩虹城商铺的楼盘地址位于惠阳淡水人民六路18号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中天彩虹城最新房价是多少，为什么贵？

回答：您好，很高兴为您解答中天彩虹城小区相关问题。中天彩虹城最新房价的均价约为8576元/平米。中天彩虹城位于人民六路18号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为460000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。中天彩虹城为什么贵，中天彩虹城是由实力开发商惠州中天兴源实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于人民六路18号，交通便利。物业公司中建物业惠州物业部服务好。楼盘绿化率高达57.0%，绿色环保，环境优雅。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州中天彩虹城二手房均价多少钱一平米？

回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考：中天彩虹城4室2厅1厨2卫199.0平方米户型毛坯2室2厅、199㎡、毛坯、低层(共30层)、南、2008年建惠阳-南站-中天彩虹城惠州市惠阳区实验小学，随时看房，电梯。总价210万，均价10553元/㎡中天彩虹城惠州南站旁，高品质大盘，出行方便，急卖。2室2厅、102㎡、毛坯、高层(共30层)、南、2008年建惠阳-南站-中天彩虹城惠州市惠阳区实验小学，满两年，电梯。总价115万，均价11275元/㎡

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中天彩虹城，4室2厅，136.84平米，180万；中天彩虹城，4室2厅，161.74平米，205万；中天彩虹城，4室2厅，178.88平米，195万；中天彩虹城，4室2厅，161平米，220万；

声明：惠州惠阳中天彩虹城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:47起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。