惠州大亚湾二手房源天汇园4室2厅，中层(共32层)，95㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为8421元/㎡，总价80万，关注的购房人数为116人。
天汇园，南北通透，毛坯房，大社区房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积95㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-20。 天汇园小区信息:天汇园，建筑年代：2013年建，单元总数：7，总户数：1,250户，物业公司：惠州市德美南海物业管理有限公司，地址：龙海三路与山六路交汇处。
评价：房源卖点：临深近，南北通透毛坯房大社区装修情况为：4房2厅毛坯买来自己装修。二手房税费：房子买了几年，现在没什么税权属抵押房子是无抵押的，产权是清晰的。道路交通情况怎么样?出行方便吗?现在大亚湾交通都是广外附属外语学院（15年制幼儿园--高中）酒店：五星标准龙光城戴斯酒店，片区独有体育：近万平全能健康运动，小区环形跑道湖泊：南北双湖景观生态大氧吧很方便教育配套广东外国语，公立.......。周边配套都有什么呢?广外附属外语学院（15年制幼儿园--高中）酒店：五星标准龙光城戴斯酒店，片区独有体育：近万平全能健康运动，小区环形跑道湖泊：南北双湖景观生态大氧吧小区介绍讲究建筑与环境的紧密结合，与本地文化气候特征相互呼应，有值得品味和揣摩的空间层次，通过层次划分，形成以入口商业广场zhi中xing湖区为主轴的风格化景观，建筑、广场、。业主为什么要卖?业主做生意需要资金周转，现在低价出售可谈
问答：
问题：
惠州天汇园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，天汇园房价是10514元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1077元/平方米户型，房价比全市房价要低。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-1603元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；比亚迪房价10112元/平米，房价比差值为：402元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：天汇园，4室2厅，95.19平米，98万；天汇园，4室2厅，95.19平米，79万；天汇园，4室2厅，95.6平米，92万；
声明：惠州大亚湾天汇园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:46起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
