惠州大亚湾二手房源金溪湾4室2厅，低层(共32层)，94.88㎡，毛坯，南，2015年建，出售单价为15809元/㎡，总价150万，关注的购房人数为45人。
金溪湾，粤港澳大湾区，龙光城大区，议价空间大，19所学校房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积94.88㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-18。 金溪湾小区信息:金溪湾，建筑年代：2015年建，单元总数：10，总户数：1,216户，物业公司：惠州大亚湾通昇物业管理有限公司，地址：石化大道西与龙三路交汇处。
评价：房源卖点：龙光城小区是在广东少有的大社区，配套齐全，学校小孩上学不用担心，生活大型商业沃尔玛，健康，体育馆装修情况为：布局合理，格局方正，居住非常舒服,干净整洁空气清新怡人。二手房税费：税费比较少，节约成本，详细情况可来电咨询。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需,幼儿园到初中有房能上学。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。业主为什么要卖?业主诚心出售此房,没有太多为什么。
问答：
问题：
惠州金溪湾这个盘好吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？
回答：您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为3.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。金溪湾占地35923.0平米，容积率3.5，绿化率30.0%，地处大亚湾西区石化大道樟树埔地段，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金溪湾前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金溪湾现在卖多少钱，交通怎么样，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾现在均价约为11637元/平米，开发商是惠州大亚湾宝亿置业有限公司，位于大亚湾西区石化大道樟树埔地段。金溪湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。金溪湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金溪湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金溪湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金溪湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金溪湾房价贵吗，适合买吗，停车位多不多？
回答：您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金溪湾的房价是11637元/平米，地理位置在大亚湾西区石化大道樟树埔地段，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。现在停车难的问题已经普遍，不过在金溪湾一共规划有共1254个机动车位，其中地上110个，地下1148个，车位配比为11.06，不用担心此问题，目前金溪湾正火热销售，价格为11637元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金溪湾适宜居住吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答金溪湾小区相关问题。金溪湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金溪湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金溪湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金溪湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金溪湾也拥有专业的物业管理团队，负责金溪湾居住环境的卫生与安全。因此，在金溪湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金溪湾，4室2厅，97.33平米，130万；金溪湾，4室2厅，97.3平米，119万；金溪湾，4室2厅，96平米，150万；金溪湾，4室2厅，97.29平米，130万；
声明：惠州大亚湾金溪湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:42起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
